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OTTO STÖBEN! Kiel: PriesFriedrichsort: Große Gewerbeeinheit
Kaltmiete: € 8.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.500,00
Mieterprovision: keine Vermittlungsgebühr
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60
Nebenkosten: € 1.500,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.39 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.39 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.95 kWh/(m²*a)
Große Ladenfläche-Gewerbeinheit in Kieler Seenähe zu vermieten!
Objektbeschreibung
Große Ladenfläche in bekannter und frequentierter Lage von Kiel. Gute Wohngegend. Andere Konzepte sind willkommen und können mit dem Vermieter erörtert werden. Bei einer Anmietung fallen keine Maklerkosten für den Mieter an.
Ausstattungsbeschreibung
Die als Lebensmittelgeschäft ausgebaute Ladenfläche hat eine Gesamtfläche von 1517 m². Die Aufteilung erfolgt üblich in Ladezone, Lager- Zerlege- und Kühlungsflächen sowie einem Großteil der Fläche als Verkaufsraum ca. 874 m². Der Laden ist für den Kunden vom ebenerdigen Vordereingang mit großen Schaufensterfronten zur Hauptstraße hin, sowie vom Parkdeck mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Eine Barrierefreiheit ist somit gegeben. Ein Seitengang erlaubt dem Lieferverkehr eine problemlose An- und Abfahrt. Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen direkt mit Anbieterfirmen abgerechnet werden. Aufgrund der guten Energiewerte kann davon ausgegangen werden, daß die Heizkosten im Vergleich relativ gering ausfallen werden. Die Gesamtenergieeffizienz laut Energieverbrauchsausweis beträgt 54,39 kWh (B), Strom 3,95 kWh. Baujahr Wärmeerzeuger 1986. Erdgas. Ausstellungsdatum Energieausweis: 05.05.2014.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1517,98 m²