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P R O V I S I O N S F R E I - Helle Büroetage nähe Nordring

Preis: 1.120,00

Region: Nürnberg, Bayern

Anzeige vom: 31 März, 11:58

ID: x1oWar21

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.120,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.120,00

Nebenkosten: € 380,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gepflegtes Geschäftshaus mit 4 Büroeinheiten.

Die Büroräume befinden sich im 2.OG, sind mit Rauhfaser tapeziert und werden frisch weiß gestrichen übergeben.

Weitere Ausstattung:
- neue ISO-Fenster mit Sonnenschutz
- getrenntes Damen und Herren WC
- Anschlussmöglichkeit für Teeküche
- Türen hell lackiert
- Beleuchtung vorhanden
- Netzwerkverkabelung (CAT 6)
- Teppichboden (nach Absprache ev. anderer Belag möglich)

2 Stellplätze im Innenhof können optional für je 30,- € zzgl. MWSt. angemietet werden.

Lage

Die Obermaierstraße ist eine ruhige Seitenstraße zum Nordring.
Die Anbindung an die B4 und die A3 sind sehr gut.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Anmietung erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI.
Alle Mietpreise verstehen sich als Nettomieten zzgl. der Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %.
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten Sie dieses Angebot vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Interessenten erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

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