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P R O V I S I O N S F R E I - Helle Bürofläche nähe Nordring
Kaltmiete: € 710,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 95 m²
Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 710,00
Nebenkosten: € 180,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 95 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 102.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gepflegtes Geschäftshaus mit nur 5 Büroeinheiten.
Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss, sind mit Rauhfaser tapeziert und werden frisch weiß gestrichen übergeben.
Zahlreiche Einbauschränke sowie die Beleuchtung sind bereits vorhanden.
Die Einheit verfügt über einen zweiten Zugang direkt zu den Stellplätzen im Innenhof.
Weitere Ausstattung:
- neue ISO-Fenster mit Sonnenschutz
- Anschlussmöglichkeit für Teeküche
- Türen hellgrau lackiert
- Nadelfilzboden
2 Stellplätze im Innenhof können optional für je 30,- € zzgl. MWSt. angemietet werden.
Lage
Die Obermaierstraße ist eine ruhige Seitenstraße zum Nordring.
Die Anbindung an die B4 und die A3 sind sehr gut.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Anmietung erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI.
Alle Mietpreise verstehen sich als Nettomieten zzgl. der Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %.
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten Sie dieses Angebot vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Interessenten erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.