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Parc Centrale - Landau - Ebenberg

Preis: 358.000,00
Region: Landau in der Pfalz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 7:58
Aufrufe: 1
ID: x1oLWDzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 358.000,00

Wohnfläche: ca. 103.7 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 358.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103.7 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Nah-Fernwärme KWK

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 28.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Zur Komfortausstattung der angebotenen Wohnung gehört neben einer gemeinsamen Tiefgarage eine Aufzugsanlage zur barrierefreien Erschließung; elektrische Rollläden, die teilweise als Raffstores ausgeführt sind, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Tageslichtbad und die nach Südwest ausgerichtete Loggia ergänzen das Angebot. Im UG ist ein separater Abstellraum zusätzlich verfügbar.

Aufgrund der energetischen Qualität können sehr attraktive KfW-Fördermittel bereit gestellt werden; wir beraten Sie hierzu gerne.

Lage

Die Wohnanlage "Parc Centrale" befindet sich in bester Lage im neuen Wohnviertel am Ebenberg im Süden von Landau. Die beiden Häuser liegen zentral und unmittelbar an der Park- und Freianlage der Landesgartenschau,, der sogenannten grünen Fuge. Alle Wohnungen sind mit ihren Wohnbereichen nach Südwest ausgerichtet und erlauben einen freien und unverbaubaren Blick in die Parkanlagen.

Sonstige Angaben

Wohnen in erster Reihe:
Die angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. OG eines zur Landesgartenschau in Landau neu errichteten Gebäudeensembles. In den beiden Mehrfamilienhäusern befinden sich jeweils sieben Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die Wohnanlage besticht neben dem architektonischen Konzept insbesondere durch die energetische Qualität. Als KfW-40-Effizienzhaus sind die Gebäude an das Fernwärmenetz der EnergieSüdwest AG angeschlossen, eine PV-Anlage liefert regenerativen Strom; darüber hinaus werden alle Wohneinheiten kontrolliert be- und entlüftet. Ein WDV-System und dreifach verglaste Alu-Kunststofffenster runden das energetische Konzept ab.

Besichtigung Musterwohnungen:
Im Gebäude A können zwei Musterwohnungen nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.
Kontakt: Helmut Arens, Tel. 0175-4351125

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