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Pärchenwohnung mit Balkon im grünen Hellersdorf!
Kaltmiete: € 439,00
Wohnfläche: ca. 40.08 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 439,00Warmmiete: € 529,00
Nebenkosten: € 90,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 46,00
Kaution: € 1.317,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40.08 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Mitte der 80iger Jahre entstandenen Neubauten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die aufgelockerte Bebauung mit zahlreichen Grünflächen und liebevoll gestalteten Innenhöfen vermitteln eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität. Ausreichend Stellplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden. Mehrere engagierte Hauswarte haben immer ein offenes Ohr für unsere Mieter. Das Objekt wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt, in der Miete ist der Grundbeitrag für das Kabelfernsehen bereits enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Sie erreichen diese praktische 2-Zimmerwohnung im 1. OG über das Treppenhaus. Der geräumige Flur der Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten, eine kleine Garderobe o. ä. einzurichten. Ein gefliestes Wannenbad sorgt für Entspannung. Die Küche ist sämtlichen Anschlüssen ausgestattet und wartet nur darauf von Ihnen eingerichtet zu werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon.
- Zusätzliche Merkmale: Bad ohne Fenster, anmietbare Stellplätze, Fernwärme
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand Berlins gelegen, im Bezirk Hellersdorf. Die Infrastruktur ist optimal, mehrere Bus- und Tramlinien, sowie der U-Bahnhof Hellersdorf (U 5) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit 170 Geschäften bietet das Einkaufszentrum Helle Mitte beste Shopping-Möglichkeiten, darüber hinaus befinden sich Rathaus, Bürgeramt, Arbeitsagentur und ein Ärztezentrum vor Ort. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze ist das Wohngebiet auch bei Familien sehr beliebt. Ein Multiplex-Kino und ein Hotel runden das umfangreiche Vorort-Angebot ab.
Mit dem PKW gelangt man in ca. zehn Minuten auf den Berliner Ring, und auch das erholsame Umland in Brandenburg ist von diesem Standort schnell zu erreichen. Über die gut ausgebaute Landsberger Allee gelangt man in weniger als einer halben Stunde in die Berliner Innenstadt.
Sonstige Angaben
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Baujahr: 1986,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchssausweis,
Verbauchskennwert insgesamt: 86,
zzgl. Warmwasserpauschale von 20 kWh/(m²*a) = 106 kWh(m²*a) Gesamt
Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Unsere Sprechzeiten:
Mo und Fr. von 8.00 bis 12.00 Uhr und von 13.00 bis 15.00 Uhr.
Dienstag von 9.00-12.00 Uhr und von 13.00-16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag von 9.00-12-00 Uhr und von 13.00-18.00 Uhr
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links