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Parkähnliches Baugrundstück in Nobellage von Birkesdorf.. 1

Preis: 89.000,00
Region: Düren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Juli, 8:33
Aufrufe: 0
ID: B1Gj2vL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 89.000,00

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Objektbeschreibung

Dieses einmalige ca. 450 m² große Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Nobellage in gewachsenem Umfeld mitten im beliebten und gehobenen Wohngebiet von Birkesdorf. Zu bebauen ist es mit einem EFH.
Bei einer Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, sich dem Traum vom Eigenheim der besonderen Art zu verwirklichen: mit 450 m² Wohn- und Nutzfläche ist hier u.a. der begehrte Bauhaus- Stil, bzw. die klar strukturierte, wenig verspielte Neue Sachlichkeit umsetzbar.

Ausstattungsbeschreibung

Eine Immobilie kann nicht verloren oder gestohlen werden und sie wird auch nie weggetragen. Wenn man sie mit Verstand einkauft und sie ordentlich betreut und verwaltet, dann ist eine Immobilie so ziemlich die sicherste Investition der Welt. (F. D. Roosevelt)

Lage

Düren Birkesdorf- beliebter Stadtteil unweit der Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Eine Grundschule, eine Realschule und eine Gemeinschafts- hauptschule sind vor Ort enbenso zu finden wie soziale Einrichtungen (Kindergarten, Kindertagesstätte, Spielplätze und Rollerbahn). Die Innenstadt von Düren ist fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Rurtalbahn fährt an Birkesdorf vorbei und verbindet die Städte Linnich, Jülich, Düren und Heimbach. Der Bahnhof befindet sich im Gewerbegebiet Im großen Tal und ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Dürener Kreisbahn fährt den Ort mit verschiedenen Buslinien an, z. B. den Linien 205, 206, 209 und 216.

Sonstige Angaben

Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.

Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.

Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.

Fordern Sie uns!

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Nadia Schupp
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: [email protected]
Homepage: www.amarc21-dueren.de

Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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