PARKSTADT SCHWABING: Büros mit Weitblick

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 732 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 732 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 178.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- moderner, architektonisch ansprechender Gebäudekomplex in der Parkstadt Schwabing
- drei- bis sechsgeschossiges Gebäudeensemble in Karreebebauung
- moderne Glas-/Metallfassade
- repräsentative, zeitlos schön gestaltete Eingangsbereiche mit Galeriegeschoss
- großzügige Treppenhäuser
- Personenaufzüge
- begrünte Dachterrassen mit wundervollem Ausblick über die Umgebung
- bepflanzte, ruhige Innenhöfe mit ansprechenden Wasserflächen
- Archivflächen im Untergeschoss
- ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung der Büroflächen nach Mieterwunsch
- helle und lichtdurchflutete Mietflächen dank der großen Fensterfronten
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Doppel- und Hohlraumboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Kühlsegel zur Klimatisierung
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das moderne Gebäudeensemble ist in der Parkstadt Schwabing, einem beliebten Büro- und Wohnstandort, gelegen
- durch die Nähe zum Mittleren Ring und zur A9 ist eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen, zum Flughafen und in die Münchner Innenstadt gegeben
- die Trambahnhaltestelle "Domagkstraße" (23) liegt direkt vor dem Gebäude, dadurch ist eine schnelle Anbindung an die "Münchner Freiheit" (U3/U6) und das restliche ÖPNV-Netz gegeben
- Restaurants, Cafés, Kantinen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung des Gebäudes

Sonstige Angaben

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