Peckelsheim - Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 757 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 2677.5 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 757 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Peckelsheim.
Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Esszimmer mit Holzofen, eine Küche, ein kleinerer Arbeitsbereich, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 30 qm großen Wintergarten zur Verfügung. Der Holzofen und die Einbauküche, die erst 2013 angeschafft wurde, sind Bestandteil des Kaufpreises.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem kleineren Zimmer (früher Küche), das als Bügelzimmer, Abstellkammer etc. genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss ist ein geräumiges Zimmer ausgebaut.
Das Objekt ist voll unterkellert (außer Wintergarten) und verfügt über einen Außenzugang. Hier ist der Heizungsraum, die Waschküche, sowie Vorratsräume vorhanden. Es gibt keine Feuchtigkeitsschäden.
Im Außenbereich befindet sich noch ein großzügiger Geräte-/Fahrradraum, der sowohl vom Garten, als auch vom Garagenvorhof erreichbar ist.
2 Garagen stehen zur Verfügung, ein Tor ist bereits erneuert worden und wird elektrisch betrieben.
Das Grundstück ist 757 qm groß, hinzugepachtet wurden 280 qm für einen geringen Pachtpreis.
Die Gasheizung mit Pumpe wurde im Jahr 2007/2008 ausgetauscht, die letzten Fenster wurden 2013 erneuert, der Spitzboden wurde 1990 ausgebaut und in diesem Zusammenhang isoliert. Die Fassade verfügt über eine 8cm Styropor-Dämmung. Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung.
 
Bei Interesse bitten wir um Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas