PEGASUS Residenz Erstbezug !!! praktische 3 Raum-Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon 1

Kaltmiete: € 834,00

Wohnfläche: ca. 87.71 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.074,00

Nebenkosten: € 144,00

Heizkosten: € 96,00

Kaution: € 1.668,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.71 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

PEGASUS Residenz setzt Maßstäbe bei Innovation, Nachhaltigkeit und Individualität.
Familienfreundliches Ensemble für 'Groß und Klein' in einer ansprechender Lage - Dresden Striesen.

Der Stadtteil Striesen ist einer der beliebtesten Wohnstandorteder Stadt. Als traditionelles Wohnviertel der Dresdner Mittel- und Oberschicht verfügt es über eine historisch gewachsene Bausubstanz aus überwiegend Mehrfamilienhäusern.
Die unterdurchschnittliche Arbeitslosenquote von 4,80 % liefert ein Indiz fürdie gute Ausbildung der Bürger dieses Stadtviertels. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, dem Großen Garten, zu den Elbwiesen, der Pferderennbahn sowie der hohe Grünflächenanteil schaffen für die Bewohner von Striesen eine hohe Wohnqualität.

energetischer Neubau: KfW-Effizienzhaus 70
Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima
Einbau isolierverglaster Fenster
ansprechendes Verschattungssystem für eine besondere Wohnatmosphäre
große Balkone und exklusive Terrassen
bis zu zwei Balkone je Wohnung
hochwertiges Parkett
moderne Badausstattung mit individueller Fliesenauswahl
Deckenspots im Masterbad und im Gäste-WC
Masterbad überwiegend mit Tageslicht
großer Abstellraum innerhalb der Wohnung (bis zu ca. 6m²)
komfortable Deckenhöhen: 2,60 m
Kameraüberwachung
große Parkanlage mit Spiel-Oase
komfortable Tiefgarage
großteils stufenfreie Objekt- und Wohnungszugänge
moderne, große Aufzugsanlagen

Lage

In der Nähe befindlich: Grundschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne und Gästebad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein, offene Küche
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Fernwärme, PKW-Stellplatz: Pflicht
- keine Hundehaltung
- Mindestmietzeit 2 Jahre

Die abgebildeten Grundrisse entsprechen keinem Maßstab. Abgebildete Möblierungen sind nicht Bestandteil des Miet/Kaufobjektes, lediglich Einrichtungsvorschläge. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für ihre Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen