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Penthouse DG Eigentumswohnung mit 5 Zimmern in Berlin-Lichterfelde-Ost, Nähe Kranoldplatz
Kaufpreis: € 545.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 545.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 590,52Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine sehr gepflegte Penthouse-Wohnung mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche. Die sehr großzügig geschnittene, schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Auf dem ca. 882 m² großen Grundstück wurde ca. 1981 diese Stadtvilla mit heute 5 Eigentumswohnungen errichtet. Das Gebäude ist vollunterkellert und fortwährend instand gehalten. In 2011 wurden das Dach und die Terrasse instand gesetzt. Im Untergeschoss stehen eine abschließbare Garage und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Penthouse gliedert sich in Flur, Küche und Essen, zwei Balkone, eine ca. 31 m² große Terrasse, vier Zimmer, zwei Bäder und einen sehr schönen, ca. 41 m² großen Wohnbereich. Die Küche ist in 2014 neu ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive aller E-Geräte. Die Wohnung ist mit Holzdoppelisolierfenstern, Teppichböden und Fliesen in den Badezimmern versehen. Ein Bad verfügt über eine neue Dusche 2011 und ein Bad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist durch Ihre Dachgeschosslage sehr hell und liegt mit einem Balkon und der Terrasse zur Westseite mit viel Licht und Sonne. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss.
Es erwartet Sie eine gepflegte Immobilie die Ihnen vom Platz und von der Raumaufteilung viele Möglichkeiten eröffnet.
Ausstattungsbeschreibung
5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 2.OG:
- Garage
- Kellerabteil
- Waschkeller
- 2 Bäder
- neue Küche 2014
- ca. 31 m² Terrasse und 2 Balkone
- ca. 41 m² Wohnbereich mit Kamin
Lage
Die tolle Wohnung befindet sich in südwestlicher Lage von Berlin, im Villenbezirk Lichterfelde-Ost, einem der exklusivsten Wohnbezirke Berlins. Die Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten am Kranoldplatz, Lilienthalpark, Botanischer Garten und Gemeindepark Lankwitz zu erreichen. Der Wochenmarkt am Kranoldplatz ist fußläufig erreichbar.
Im näheren Umkreis befinden sich ärztliche Einrichtungen, Kindergarten, Grundschulen sowie eine Oberschule. In der Nähe verkehren die Busse 380, 284 und zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Lichterfelde-Ost mit Anschluss an die Regionalbahn und die S-Bahn.
Die Stadtvilla liegt in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr in ruhiger und trotzdem zentraler Lage. Die Nachbargrundstücke sind mit Villen und respräsenativen Wohnneubauten bebaut. Straßen und Grundstücke besitzen durch ihren alten Baumbestand einen alleen- und parkähnlichen Charakter.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen