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++ Penthouse im "Stadtpalais Strehlen" ++ Kamin und Dachterrasse ++
Kaltmiete: € 1.849,00
Wohnfläche: ca. 167.4 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.849,00Warmmiete: € 2.200,54
Nebenkosten: € 351,54Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 175,77
Kaution: € 5.547,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 167.4 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 24.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um das Neubauprojekt Stadtpalais Strehlen mit hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätzen. Die derzeit entstehende Wohnanlage mit ihrem innovativem Klimakonzept besteht aus fünf modernen Stadthäusern, umgeben von stilvoll angelegten Grünflächen. Die Heizungsanlage verfügt über eine erdgekoppelte Wärmepumpentechnik, welche für die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung eine hochgradig energieeffiziente Lösung bietet und ebenso den hohen Anforderungen eines KfW Energiehaus 70 gerecht wird.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Wohnung wird wie folgt ausgestattet sein:
- Großzügiger, offener Grundriss mit 3 Wohnräumen
- Kleiner geschlossener Vorflur von der Wohnungseingangstür zum Wohnbereich
- Sehr geräumiger Wohnbereich mit Kamin sowie separatem, offenem Essbereich und Zugang zur Dachterrasse
- Hochwertiges Parkett - Eiche natur- in allen Wohnräumen sowie im Flur
- Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ausreichend Platz für ein Ankleidebereich
- Elektronisch regelbare Rollläden an allen Fenster- und Fenstertüren
- helles Badezimmer, modern gefliest mit Einbauspiegel, Acrylbadewanne, bodenebener Dusche
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Handtuchhalter, WC-Garnitur
- Gäste-WC - modern gefliest mit Handtuchheizkörper, Einbauspiegel, Handtuchhalter, WC-Garnitur
- Waschbecken auf hochwertiger Holzplatte inkl. Konsolenhalter mit Handtuchhalter montiert
- Terrassen umlaufen das Penthouse und sind mit Holz oder Kunststoffbelag ausgestattet
Im Haus befindet sich ein Aufzug. Gleichfalls steht Ihnen zum Wohnraum ein Keller zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz wird mit einem monatlichen Aufpreis von 75,00 € berechnet.
- Zusätzliche Merkmale: Parkplatz vorhanden, Bad mit Fenster
Lage
Unsere Wohnanlage befindet sich im Süden der Stadt Dresden, im Stadtteil Strehlen, welcher aufgrund seiner Nähe zum Innenstadtpark Großer Garten und Stadtzentrum sehr beliebt ist. Eine gute Infrastruktur ermöglicht sowohl kurze Wege in das Stadtzentrum und nahegelegene Stadteile als auch zur Universität und Fachhochschule sowie umliegenden Instituten. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Soziale Einrichtung wie mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Stadtteil und in der nahen Umgebung vertreten und gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Eine Anmietung ist ab sofort nach der Fertigstellung möglich. Besichtigungen können bereits jetzt -nach Terminvereinbarung- in der Musterwohnung des Hauses 4 durchgeführt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.
Energieausweise für die Häuser 4 und 5 liegen vor. Für die Häuser 1,2 und 3 wurden diese bereits beantragt und können mit der Baufertigstellung zur Verfügung gestellt werden.
Grundrisse, Ansichten und Visualisierungen wurden uns von "contactblue" Marketing & Kommunikation (http://contactblue.de/) aus Dresden zur Verfügung gestellt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1