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Penthouse !!! Kaminofen, Sauna & Aufzug. 1
Kaufpreis: € 699.000,00
Wohnfläche: ca. 295 m²
Zimmer: 7
Lift, Kamin, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 699.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt nach erfolgtem notariellen Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 5,95% inklusive MwSt. des Kaufpreises.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 295 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.46 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte, sonnige und helle Dachterrassenwohnung im Stil eines Penthouses.
Ungewöhnlich großzügig (ca.295m² Wohn- Nutzfläche) und gemütlich.
Maisonette mit zwei Eingangsbereichen.
Insgesamt sieben Zimmer, zwei Bäder je mit Rundwanne und Glasdusche, Bidet, Gäste WC.
Fußbodenheizung im unteren Badezimmer.
Schöne Sauna.
Heller Wohnbereich mit Terrassen und Umlaufbalkon.
Ca.40m² Terrassenfläche !!!
Elektrische Markisen.
Feinstein und Teppichboden.
Barbereich.
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Es ist hier nicht möglich alle Attribute aufzuzählen.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertig und gepflegt.
ISO Fenster in KS, weiß.
Zwei Bäder mit je einer Badewanne und einer Dusche. Bidet.
Sauna.
Kaminofen.
Klima.
Terrassen mit Süd- und Südost Ausrichtung und herrlichem Weitblick.
Elektrische Markisen.
Küche mit kompletter, älterer EBK.
Doppelgarage.( 2 x Stellplätze mit Edelstahltor).
Hausprechanlage mit Videotechnik.
Aktuell neue Zentralheizung in Gasbrennwert mit Niedertemperaturtechnik !!!
Hausmeister Service.
Lage
Bissendorf in sehr begehrter, ruhiger Wohnlage.
Positives Umfeld mit sehr netter Nachbarschaft.
Zügige Erreichbarkeit von BAB und Bundesstraße.
Einkaufen fußläufig.
Alle Sportarten möglich.
Komplette ärtzliche Versorgung.
Naherholung.
S- Bahnanschluss !!!
Sonstige Angaben
Diese Wohnsituation nennt man "Haus im Haus".
Sie haben allen Platz und Komfort eines großzügigen Einfamilienhauses ohne die lästige Pflege von Grundstück, Garten und Fußweg.
Beim Bau und Erstbezug dieses Objektes im Jahr 2000 wurde von den jetzigen Bewohnern dieser eleganten Wohnung zwei Maisonette Wohnungen erworben und zu einem Penthouse
vereint.
Dadurch entstanden die heutige Großzügigkeit und Eleganz der Wohnung.
Mit einem Wohnzimmer von über 80m² läßt es sich gemütlich leben.
Ca. 40m² Terrassenflächen mit herrlichem Weitblick in Süd und Südost Ausrichtung laden zum Faulenzen mit Gästen ein.
Selbstverständlich bringt Sie ein hochwertiger Aufzug in Ihre Etage.
Zwei helle und saubere Keller nehmen Ihre Hobbysachen auf.
Natürlich können Sie hier auch trocken Ihre Weinsammlung deponieren.
In der großzügigen Tiefgarage mit elektrischem Einfahrtstor steht Ihnen eine Doppelgarage mit extra Stahldesigntor zur Verfügung.
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Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher