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Penthouse - Zentrumsnah - Südhanglage
Kaufpreis: € 364.339,00
Wohnfläche: ca. 98.47 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 364.339,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 98.47 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In bester und unverbaubarer Südhanglage Dillingens entstehen vier Neubau-Wohnungen und zwei Penthouse-Wohnungen mit Größen zwischen 65 und 101 m².
Sie wohnen in der kleinen Wohnanlage auf einem über 1.100 m² großen Grundstück sehr ansprechend. Von Ihrer Wohnung blicken Sie ins Grüne und sind doch nur 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Auch den Auwald und die Obere Quelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die hochwertige Ausstattung sorgt für gehobenen Wohnkomfort. Unter anderem zählen Parkettböden, bodenebene Duschen und sowie sehr große Terrassen mit hochwertigen Terrassenböden und Glaseinfassung zu den Pluspunkten. Die Deckenheizung/Kühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima im Winter und im Sommer. Ein Aufzug führt in alle Etagen. Das Gebäude ist barrierefrei. Es wird der energiesparende KfW 55 Standard erreicht.
Ein Carport kann für 15.000 € erworben werden.
Ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
KFW 55 Standard
Lage
Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren 18.300 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen.
Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben.
Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.
Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm - Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern