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Perfekte 3-Raum-Wohnung für Jung und Alt

Preis: 312,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 13:51
Aufrufe: 0
ID: L4EOw3d1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 312,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 312,00    

Warmmiete: € 442,00

    Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 624,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

-Saniertes 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Ausstattungsbeschreibung

- helle Wohnräume
- Wohnzimmer mit großem Balkon
- großer Flur mit Stellmöglichkeiten
- Bad gefließt mit Wanne
- Wände der gesamten Wohnung sind Raufaser weiß
- PVC-Belag in Laminatoptik
- Personenaufzug vorhanden
- Parkmöglichkeiten im Innenhof vorhanden
- grüne Wohnlage

Lage

Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen.
Durch den zunehmenden Bestand an Grün- und Freiflächen, durch Sanierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen, hat sich Lusan im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohngebiet für Jung und Alt entwickelt.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ermöglichen eine sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum. Auch andere Stadtteile wie Zwötzen und Liebschwitz sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Die sich in der unmittelbaren Umgebung befindenden vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
- von Großmärkten bis hin zu kleinen Geschäften und Apotheken- ebenso wie medizinische Einrichtungen (Ärztepraxen- o. ?haus) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt. Sportplätze, Tennishalle mit Freiplätzen, Squash-Anlage und Bowlingbahn laden zu sportlicher Betätigung ein.
In der unmittelbaren Wohnnähe befindliche Kindergärten, staatliche Grund- und Regelschulen, Gymnasien sowie eine integrierte Gesamtschule sorgen für die Attraktivität des Standorts Lusan als Wohnquartier auch für Familien mit Kindern.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Das Vorhandensein von fehlerhaften Angaben kann allerdings nicht komplett ausgeschlossen werden, daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind erst die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit evtl. Grundrissgraphiken Maßangaben und/oder Einrichtungsgegenstände enthalten, wird auch hierfür jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Kaution nach Vereinbarung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2001

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