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Perfekte Location für Ihr Restaurant im Szenendreieck von Passau!
Kaltmiete: € 2.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett, Lastenaufzug, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.500,00
Mieterprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 500,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der ehem. städtische Salzstadl im Walmdachbau mit 4 Geschossen wurde im Jahr 1652 erbaut und vor ca. 30 Jahren vollständig als Wohn -& Geschäftshaus umgebaut. Im Haus befindet sich die In-Diskothek der Stadt, eine Bar sowie Büroeinheiten. Ergänzen Sie das Gastronomieangebot mit Ihrem Restaurant und verwöhnen Sie die Gäste vor Ihrem Bar- bzw. Diskothekenbesuch mit den frisch zubereiteten Köstlichkeiten. In den großzügigen Räumen spüren Ihre Gäste die Lebensfreude. Zeigen Sie alle frischen und gesunden Zutaten, in einer Showkitchen, und der Appetit der Gäste kommt von alleine!
Ausstattungsbeschreibung
Die Einheit wird gerade vollständig renoviert. Sofern Sie sich für eine Pacht der Gastronomiefläche entscheiden, können bei den Renovierungsarbeiten noch individuelle Mieterwünsche berücksichtigt werden.
- Holzdielen- und Steinböden im gesamten Haus
- Echtholz-Balkendecke
- Stäbchen-Echtholzparkett (hell oder dunkel je nach Wunsch)
- Inventar vorhanden, wie z.B eine Bar, Teile einer Gastro-Küche in einem großen Küchenraum, der ggf. auch verkleinert werden kann.
- Treppenhaus wurde aus Stahlbeton neu erbaut
- historische Fassade, stillvolle Inneneinrichtung, schöne alte Holzdecke sowie neue bodentiefe Fenster
- großer Lift direkt ins Lokal
- Allgemein sehr gut gepflegter Zustand; Dach und Keller renoviert
- Durch die bauliche Konstruktion ist es möglich die Einheit im Erdgeschoss bei Bedarf ebenfalls anzumieten (optional verhandelbar mit derzeitigem Mieter)(Fluchtweg-/Verbindungstreppe)
Lage
Das Objekt liegt sehr zentral, direkt in der Altstadt und in der City von Passau. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Viele Restaurants, Kneipen, Firmen & Unternehmen sind in unmittelbarer Umgebung.
Im Haus befinden sich eine Bar/Lounge und "die Diskothek der Stadt". Mit Ihrem Restaurant ergänzen Sie das gastronomische Angebot. Durch die super Lage am Eingang der Fußgängerzone und mitten im Szenedreieck der Passauer Altstadt, können Sie vor allem von der Laufkundschaft profitieren.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Unternehmen möglich!
Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters.