PHI AACHEN - NEUBAU - Betreutes und barrierefreies Wohnen am Seniorenzentrum St. Anna in Alsdorf! 2

Kaufpreis: € 153.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 153.000,00

Käuferprovision: - inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

NEUBAU - Betreutes und barrierefreies Wohnen am Seniorenzentrum St. Anna in Alsdorf!

Fühlen Sie sich wohl in Ihrem neuen Zuhause mit fast 28 m² großem Wohn- und Essbereich, barrierefreies Tageslicht Bad mit Dusche, Personenaufzug, schöner Dachterrasse und vielen hochwertigen Materialien! Über 53 m² aufgeteilt auf 2 freundliche Zimmer.

Die Betreuung der Wohnungen erfolgt direkt vom benachbarten Seniorenzentrum St. Anna.

Zur Ihrer Verfügung steht ein Grundservice, dieser umfasst:

den Hausmeisterservice (Haustechnik, Gebäudereinigung, Mülltonnenservice, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst) sowie

den Betreuungsservice (regelmäßig erreichbare Kontaktperson, Beratung und Information, Vermittlungs- und Organisationstätigkeiten, Angebote zur sozialen Kontaktaufnahme)

und dieser wird über die Betriebskosten, bzw. einen Betreuungsvertrag mit dem Seniorenzentrum St. Anna monatlich pauschal abgerechnet.

Des Weiteren gibt es einen Wahlservice, der folgende Leistungsbereiche umfasst, wie zum Beispiel den Hausnotruf, einen pflegerischen Dienst und Krankenpflege, einen hauswirtschaftlichen Dienst, und weitere mögliche Wahlleistungen, zum Beispiel Fahr- und Begleitdienste. Der Wahlservice kann individuell je nach Erfordernis von den Bewohnern nach vorheriger gründlicher Beratung gegen Entgelt in Anspruch genommen werden.

Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Gleich anrufen!

Detailinformationen und mehr Bilder finden Sie unter: www.phi24.de

Energieausweis wird derzeit erstellt.

Ausstattungsbeschreibung

Details auf einen Blick:

- betreutes und barrierefreies Wohnen
- überdurchschnittliche Ausstattung
- ruhige Wohnanlage
- barrierefreie Aufzugsanlage
- nutzbare Gemeinschaftsräume auf jeder Etage
- barrierefreie Stellplätze direkt am Haus, auf Wunsch Einzelgaragen möglich
- praktische Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl-Belag in den Schlafbereich
- Malerarbeiten in der Wohnung sind als Eigenleistung auszuführen

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,20
Dist. Grundschule (km): 0,40
Dist. Gymnasium (km): 5,80
Dist. Gesamtschule (km): 4,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,05
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 1,20

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwohnern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und - in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises - eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten Anna Park, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.

Sonstige Angaben

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.10