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Picobello Rheinblick - neuwertige komplett möblierte Wohnung

Preis: 130.000,00
Region: Bad Breisig, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 August, 1:06
Aufrufe: 0
ID: 04gqm931
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Parkett, Möbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 160,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Äußerst gepflegte und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC und 16 m² großem Balkon. Ebenso wie vom Balkon genießen Sie von Wohn- und Schlafzimmer aus den herrlichen Ausblick auf den Rhein.

Die Wohnung wurde als Zweitwohnung genutzt und Mitte 2011 mit neuen Möbeln ausgestattet. Diese sind ebenso wie die Garage im Kaufpreis enthalten.

Lage

Diese reizvolle Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, reinen Anliegerstraße von Bad Breisig; kein Durchgangsverkehr und bietet hohe Wohnqualität. Die Ideale Ferienwohnung.

Der Kurort Bad Breisig liegt am wunderschönen Mittelrhein zwischen Bonn und Koblenz. Bad Breisig verfügt über eine gute Infrastruktur.

Berufspendler haben sehr gute Anbindung mit der Bundesbahn in Richtung Bonn oder Koblenz. (Großer P + R-Parkplatz vorhanden). Mit dem Pkw erreichen Sie über die Bundesstraße 9 die Rheinschiene in Nord- und Südrichtung. Nächste Auffahrt zur A 61: ca. 8 km.

Bad Breisig bietet viele Möglichkeiten für niveauvolles Vergnügen, Fitneß und aktives Erleben. Zum Beispiel Schwimmen in den Römer-Thermen mit zwei Außenbecken und großer Saunalandschaft, Tennis auf Frei- und Hallenplätzen. Wandern auf gut beschilderten Wegen entlang den Rheinhöhen oder durch die Eifeler Bergwelt.

Zum Flanieren lädt die reizvolle Rheinpromenade von Bad Breisig ein. Ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz führt Sie entlang des Rheins bis nach Koblenz bzw. Bonn oder ins malerische Ahrtal.

Sonstige Angaben

Verwaltung:
Als vermittelnder Immobilienmakler bin ich gleichzeitig Verwalterdes Gemeinschaftseigentums nach dem Wohnungseigentumsgesetz und muss in dieser Eigenschaft dem abzuschließenden Kaufvertrag zustimmen.

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