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Kaufpreis: € 243.000,00
Wohnfläche: ca. 213.06 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 731 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 243.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 213.06 m²
Grundstück: ca. 731 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in diesem Mehrfamilienhaus (mit insges. 4 Whgn.) 3 Wohneinheiten mit Schwimmbad und 3 Garagen.
Die Immobilie in guter, ruhiger Wohnlage wurde 1978 in Fertigteilbauweise errichtet und durch Anbau und Aufstockung 2005/06 erweitert.
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (36,99 m²) besteht aus Wohnraum mit Kochecke und kl. Abstellraum, Bad und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 2 mit 122,71 m². Diese verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und überdachten Balkon.
Die 3. Wohneinheit (Whg. Nr. 4 = 53,36 m²) liegt im Untergeschoss und verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, kl. Küche mit Vorrat, Dusche/WC, Flur, Dusche, Abstellraum zuzüglich Terrasse.
Außerdem sind auf dieser Ebene der Schwimmbadbereich mit Sauna, Duschen und WC sowie ein Gemeinschaftskeller und die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume zu finden.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen die Grundrisszeichnungen gerne zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Mehrfamilienhaus auch komplett zu erwerben, da die im Dachgeschoss befindliche großzügige Wohnung Nr. 3 mit einer Größe von 173 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, Studio, Duschbad, Balkon, Loggia) und zusätzl. großzügigen Balkon ebenfalls zum Verkauf steht.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Energieausweis verbrauchsorientiert 86,5 kWh/(m²*a).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 180,57 m², Gesamtfläche: 393,63 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05958004, 2 Etagen