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Plattling: Großes Baugrundstück mit Altbestand - zentrumsnah am Mühlbach 1

Preis: 980.000,00
Region: Plattling, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 2:27
Aufrufe: 0
ID: R1rL8aN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 980.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 980.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4800 m²

Objektbeschreibung

Das Objekt mit Altbestand liegt zentrumsnah zwischen der Landauer Straße und dem schönen Park am Mühlbach (künftige Mühlbach-Promenade), an der Dr. Zacher Straße.

Der Stadtplatz ist fußläufig in ca. 5 min erreichbar, die Einkaufsmöglichkeiten an der Landauer Straße liegen nur ca. 300 m entfernt.

Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.800 m² kann nach § 34 BauGB gemäß der näheren Umgebungsbebauung beplant werden. Laut Aussage der Gemeinde liegt kein Bebauungsplan vor.

Sonstiges:
Optional kann zu diesem Angebot ein weiteres, am Gelände angrenzendes Grundstück mit zusätzlichen rd. 950 m² Fläche miterworben werden (siehe Lageplan anbei)

Lage

Die niederbayerische Stadt Plattling liegt an der Isar - zwischen Straubing, Deggendorf und Dingolfing - sowie verkehrsgünstig an der B8 bzw. am Autobahnkreuz der A3 und der A92.

Der nahe dem Ortskern liegende Plattlinger Bahnhof Bahnhof ist unter anderem eine Haltestelle des ICE 91 (Dortmund - Köln - Koblenz - Frankfurt - Würzburg - Nürnberg - Regensburg - Plattling - Passau - Wien).
Außerdem verkehren hier Regionalzüge nach München, Bayerisch Eisenstein sowie nach Regensburg und Passau.

Der Freihafen in Deggendorf ist in maximal 15 Minuten erreichbar. Durch die perfekte Anbindung an die A92 ist zudem der Flughafen München in 45 Minuten erreichbar.

Plattling mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist zum einen Kulturstadt, zum anderen bietet es eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten.

Der Plattlinger Kultursommer wartet jährlich mit Gastspielen prominenter Künstler auf.

Für Radfahrer bietet der Ort durch die Lage am Isarradweg einen perfekter Ausgangspunkt für Touren entlang der Isar und der Donau.

Wirtschaft:
Durch die Ansiedlung von großen und mittelständischen Unternehmen, wie z.B. Kermi, Südzucker, MD-Papier und vielen anderen mehr, verzeichnet die Stadt entsprechend gute Einnahmen aus der Gewerbesteuer.

Perfekte Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur im Gewerbegebiet, sondern auch im Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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