* PLATZ FÜR IHRE GANZE FAMILIE * MODERNES DOPPELHAUS * NEUBAU IN TUTZING * SCHÖN RUHIG *

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 344 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Käuferprovision: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 344 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

WOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM: HIER ENTSTEHT IHR TRAUMHAUS (Haus 2 rechte Seite)

Auf dem ruhigen schönen Grundstück in angenehmer gehobener Nachbarschaft entsteht schlüsselfertig und in altbewährter Ziegelbauweise ein modernes Doppelhaus mit je ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 66 m² Nutzfläche. Es ist voll unterkellert und besticht durch den familiengerechten Grundriss und die ruhige grüne Lage.

Das Haus hat drei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern und dem großen Hobbykeller genug Platz und Freiraum für die ganze Familie.

Das Objekt ist projektiert. Daher können Sie jetzt noch Planungs- und Grundrissänderungen vornehmen. Sprechen Sie mit unserem Architekten.

Haus 3 (linke Seite) hat Süd-West-Lage und das Grundstück ist ca. 412 qm groß. Der Preis von Haus 3 beträgt 1.250.000,-Euro.

Ausstattungsbeschreibung

EINE AUSSTATTUNG WIE SIE SIE SICH WÜNSCHEN:

* angenehmes Raumklima durch gesunde
Ziegelbauweise (Massivbauweise)
* repräsentatives Eichenparkett in allen Wohn-
und Schlafräumen
* hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug
und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern
und WC
* Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
* Fußbodenheizung im gesamten Haus mit
Einzelraumsteuerung
* 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
* Rollläden im ganzen Haus

Lage

DIE PERFEKTE LAGE:

Das Wohnhaus liegt am südlichen Ortsrand von Tutzing am Starnberger See auf einem ruhigen und grünen Grundstück in angenehmer Nachbarschaft.

Tutzing am Westufer des Starnberger Sees gelegen ist ein idyllischer Erholungs- und Ausflugsort. Tutzing hat einen hohen Freizeitwert und die perfekte Infrastruktur.

Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie Apotheken und Ärzte finden Sie in fußläufiger Umgebung.

Tutzing bietet sämtliche weiterführende Schulen und die MIS (Munich International School) in der Nähe.

Mit der S- und Regionalbahn erreichen Sie München in nur 25 Minuten. Mit dem Wagen ist München über die
A 96 schnell und bequem zu erreichen.

In wenigen Gehminuten sind Sie am Ufer desStarnberger Sees mit seinen schönen Park- und Freizeitanlagen, wie Schwimmbädern, Golf- und Tennisplätzen, Ruder- und Segelvereinen, Restaurants und Biergärten. Hier genießen Sie die traumhafte Aussicht auf den See und die Alpen und erholen sich vom Trubel des täglichen Lebens.

Sonstige Angaben

Aus Gründen der Diskretion teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten und Details zu diesem außergewöhnlich schönen Doppelhaus gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir um Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummern und Ihrer E-Mail-Adresse. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr unter Tel.: 089 / 550 550 und sonst unter
0171/142 82 81.