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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1200 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 151.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Ende der 70er-Jahre errichtete und 1993 vollständig sanierte Bürohaus verfügt über fünf Etagen und ist voll unterkellert.
Der Zugang erfolgt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Foyer. Von hier werden die einzelnen Etagen über das Treppenhaus bzw. zwei Personenaufzüge erschlossen.
Hohe Deckenbelastbarkeiten sowie die Andienungsmöglichkeit jeder Etage per Lastenaufzug eröffnen multifunktionale Nutzungsoptionen.
Die Zugänge sind schwellenlos ausgelegt. Jede Etage ist zusätzlich zu den eingerichteten Teeküchen und getrennten Nassbereichen mit einem behindertengerechten Sanitärbereich ausgestattet.
Die bereits funktionale Raumaufteilung ist variabel gestaltbar. Die Büroflächen verfügen über bildschirmgerechte Beleuchtung, Außenjalousien und Brüstungskanälen mit einer bereits vorhandenen Datenverkabelung.
Für Gäste und Mitarbeiter befinden sich ausreichend Pkw-/Fahrrad-Stellplätze auf dem zugehörigen Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelastbarkeit in allen Geschossen bis 1 t
- Lastenaufzug (2 t)
- Raumaufteilung veränderbar
- behindertengerechte Zugänge und Sanitärbereiche
- Brüstungskanäle
- Datenverkabelung
- VDSL
- ausreichend Pkw-Stellplätze
- MwSt-freie Anmietung auf Anfrage
Lage
Die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließ Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt werden. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist sehr gut entwickelt.
Charakteristisch für Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen an zahlreichen Villen und villenartigen Mietshäusern. Lückenbebauungen fügen sich vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur ein.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Herr Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Stichworte:
Gesamtfläche: 5471,00 m², 5 Etagen