PLAUEN - MIT 5 ZIMMERN FÜR DIE GANZE FAMILIE

Kaufpreis: € 491.400,00

Wohnfläche: ca. 141.5 m²

Zimmer: 5

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 491.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141.5 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Bestlage von Dresden-Plauen, in einer absolut ruhigen Seitenstraße entsteht ein energieeffizienter Neubau im KfW-70 Standard. Die funktionellen und durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Aufteilung. Änderungswünsche der Interessenten bzgl. der Aufteilung und Ausstattung sind über die IMMOVISTA GmbH möglich. Die bodentiefen 3-fach verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen -gepaart mit der hochwertigen Ausstattung- einen hohen Wohnwert. Die Decken in den Zimmern sind ca. 2,68 m hoch und tragen zu einem großzügigen Raumgefühl bei.
Die energieeffiziente Bauweise ermöglicht die Nutzung von zinsgünstigen Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Wir lassen für Sie kostenlos gern ein Finanzierungsbeispiel erstellen. Verlassen Sie sich auf jahrelange Erfahrung und eine professionelle Abwicklung. Auch die Auswahl eines solventen und erfahrenen Bauherren sollte bei Ihrer Entscheidung für eine Immobilie Berücksichtigung finden. Gern stellen wir Ihnen zahlreiche Referenzen vor und beraten Sie zu den Unterschieden. Eine Immobilie in dieser Bestlage bietet beste Chancen für eine weitere Wertsteigerung und dient gleichzeitig als Inflationsschutz und Altersvorsorge.

Ausstattungsbeschreibung

Zur umfangreichen Ausstattung gehören eine für jeden Raum getrennt regelbare Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden (m²-Preis 50,00 EUR ohne Verlegen), ein großer Balkon bzw. eine große Terrasse nebst Gartenanteil, ein barrierefrei erreichbarer Lift, ein breiter als die DIN-Norm ausgeführter und damit bequem nutzbarer ebenerdiger Tiefgaragenplatz (zzgl. € 23.000,-) sowie 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster. Das Badezimmer (mit Fenster) verfügt über eine Badewanne nebst bodengleicher Dusche und Badheizkörper. Es erhält Markenarmaturen deutscher Hersteller und sehr wertige Fliesen. Praktisch ist das separate Gäste-WC. Die Wohnung wird komplett barrierefrei gebaut. Im Untergeschoss gibt es einen Wasch-Trockenraum sowie einen stufenfrei befahrbaren Fahrradkeller in der Tiefgarage. Ein besonderes Highlight ist der schöne große Balkon. Ein trockenes Kellerabteil gehört natürlich auch zu jeder Eigentumswohnung. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung und trägt zu niedrigen Nebenkosten bei. Die genaue Ausstattung und der Grundriss werden individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Balkon/Terrassen: 1.00

Lage

Die ruhige und doch zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum machen den Stadtteil Plauen so attraktiv. Die umgebende Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahnanbindung findet man in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Ebenso erschließen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, zwei Bäcker, ein Bioladen, eine Post, drei Ärztehäuser, Gastronomie sowie weitere Geschäfte in nicht einmal 10 Minuten zu Fuß . Das Stadtzentrum liegt nur vier Bus- bzw. Straßenbahn-Haltestellen entfernt. Der in der Nähe gelegene Dresdner Hauptbahnhof bietet eine Anbindung an den S-Bahn und Fernverkehr.
Die nächste Autobahnauffahrt der A17 erreicht man nach nur 10 Minuten, die Autobahn A4 in ca. 15 Minuten. Im Umkreis von 2 Km finden Sie von der Kindergrippe über den Kindergarten und eine Grundschule bis zu einem Gymnasium sämtliche Bildungs-und Betreuungseinrichtungen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen