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Postzentrum in Lünen 3

Preis: 2.290.000,00
Region: Lünen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 9:53
Aufrufe: 0
ID: N1QpQMd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 2.290.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 2.290.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Grundstück: ca. 5942 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 185.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 185.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 190.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine vollvermietete Immobilie mit ca. 3.279 m² Gesamtfläche aus den Jahren 1972 und 1976. Hauptmieter in diesem Objekt ist ein Servicecenter der Deutschen Post Immobilien GmbH. Der Mietvertrag läuft bis zum 30.06.2018.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 173.302

Bodenrichtwert: 175 €/m²
Bodenwert: 1.040.000 €

Lage

12 Fahrminuten zur A2
5 Gehminuten zum Hauptbahnhof
25 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
3 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir von Dritten erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Für Kommentare und Markteinschätzungen wird keine Gewähr übernommen.Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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