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***Praktische 2,5 Zimmer-Whg. im Herzen von Rückersdorf! Besichtigung am Do., 06.10.16, 17.30 Uhr!***

Preis: 390,00
Region: Rückersdorf, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 7:56
Aufrufe: 0
ID: DynX32L6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 390,00    

Nebenkosten: € 125,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 144.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 1984, Energieträger: Heizöl,
Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 144,1 kWh(m²-a)

Diese sinnvoll geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung nach Westen, sodass die Wohnung schön hell ist und Sie ab der Mittagszeit die Sonne genießen können. Die Wohnung selber unterteilt sich in Bad mit Fenster, Abstellkammer, Schlafzimmer, Küche und ein schönes großes Wohnzimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und der Waschküche.

Die monatlichen Nebenkosten betragen EUR 125,- inkl. Heizung, Hausmeister, usw. Der ideale Mieter verfügt über ein regelmä-ßiges Einkommen und keine Haustiere. Die Wohnung ist ab 01.11.2016 frei.

Lage:

Rückersdorf liegt äußerst günstig zwischen den Städten Nürnberg und Lauf a. d. Pegnitz und ist dadurch ein nachgefragter Wohnort geworden. Durch die hervorragende Nahverkehrsanbindung sind Sie in ca. 12-15 Minuten Fahrzeit am Nürnberger Hauptbahnhof. Mit dem PKW in ca. 7 Minuten auf der Auto-bahn A9 und A3.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs; Allgemeinärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort.
Dennoch hat sich das Städtchen seinen ländlichen Charme behalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09574015, 2 Etagen

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