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Praxis- oder Büroräume im Erdgeschoss in zentraler Lage mit Parkplätzen provisionsfrei

Preis: 1.200,00
Region: Delmenhorst, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 7:57
Aufrufe: 4
ID: Q1lwDAV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 150 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 166.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Eine Vergrößerung der Mietfläche auf ca. 200 m² ist möglich (gegen Aufpreis).

Die fünf Praxis-/Büroräume sind mit einem strapazierfähigen Linoleumboden ausgelegt. Die sanitären Räume sind hell gefliest. Die Kundentoilette wurde modernisiert. Die Umgestaltung in eine behindertengerechte Toilette ist jederzeit möglich. Zwei zusätzliche Abstellräume bieten ausreichend Platz für Putzmittel und Ablage für den Bürobereich (Kopierer etc.)

Die Räumlichkeiten sind im derzeitigen Zustand mit zwei Eingängen versehen.

Sämtliche Wände sind hell gestrichen, die sanitären Räume sind gefliest. Die Decken wurden abgehängt. Die Holzfenster verfügen über eine Isolierverglasung.

Eine Datenverkabelung ist selbstverständlich installiert.

Die Praxis wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt. Der Energieverbrauch wird über Ablesegeräte ermittelt.

Es stehen 15 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Im Außenbereich stehen ca. 15 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Delmenhorster Innenstadt, unweit zur Fußgängerzone.

Sonstige Angaben

Die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung übergeben werden.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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