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Praxis oder Büroräume - Nähe Stadtzentrum

Region: Pfaffenhofen, Bayern
Anzeige vom: 28 Juli, 5:30
Aufrufe: 0
ID: EykGlEEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 152 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38 MM

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 152 m²

Objektbeschreibung

Im 1. OG der Hauses ist diese Gewerbeeinheit zu vermieten. Die Räume wurden bisher als Praxis genutzt. Sie eignen sich auch sehr gut als Büro, durch die zahlreichen abgetrennten Räume mit zwei separaten WC´s. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Das Gebäude ist ein reines Gewerbeobjekt mit Läden, Bankfiliale, Büros und einer Gaststätte. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Kurzzeitparkplätze, die für Besucher optimal geeignet sind.

Das Objekt ist ab sofort frei. Die Räume sind derzeit noch nicht renoviert. Die Renovierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem Mieter nach dessen Bedarf vom Eigentümer beauftragt. Die Miethöhe richtet sich nach der Investitionshöhe des Vermieters und wird individuell kalkuliert.

Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor. Sobald wir die Unterlagen erhalten haben, ergänzen wir die Daten dazu.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anruf genügt!

Lage

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die B13 und die BAB A9 sehr günstig. Pfaffenhofen verfügt auch über einen Bahnhof, der ca. 600 m entfert ist, an der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm verfügt über rund 25.000 Einwohner und bietet neben der äußerst attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren München und Ingolstadt eine sehr gute Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Post und die Sparkasse. Nur wenige Meter sind es zum "Herz von Pfaffenhofen" - dem Hauptplatz mit Rathaus und Landratsamt.

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