Praxis- und Bürofläche in zentraler Lage in Neumarkt i.d. Oberpfalz

Kaufpreis: € 395.000,00

Zimmer: 10

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Zimmer: 10

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1986 erbaut und ist Teil eines Ensembles von 10 zusammenhängenden Gebäudeteilen. Die Amberger Straße 2c hat 5 Geschosse sowie eine Tiefgarage. Das Erdgeschoss und die Einheiten zur Amberger Straße sind gewerblich genutzt. In allen weiteren Teilen des Gebäudes befinden sich Wohnungen.

Die hier zum Verkauf stehende gewerbliche Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, hat ca. 163 m² und wurde seit Erbauung als Praxis für Allgemeinmedizin genutzt. Die Räume sind sehr gut für eine Arztpraxis geeignet, können aber auch ohne Aufwand anderweitig gewerblich genutzt werden. Einzelne Wände können nach Absprache versetzt oder entfernt werden. Die auf den Bildern zu sehende Inneneinrichtung der Räume kann bei Bedarf übernommen werden. Zudem gehören drei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zu der Einheit.

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Neumarkt. So ist die Untere Marktstraße zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Lage

Neumarkt i. d. Oberpfalz ist eine Große Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie ist zudem Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt ist Sitz verschiedener Unternehmen und stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der westlichen Oberpfalz zwischen Nürnberg, Ingolstadt und Regensburg dar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 10,00 m², Nutzfläche: 163,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen