Praxisräume ca. 200 m² im Stadtplatz Vilshofen PROVISIONSFREI zu vermieten

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mitten im Stadtplatz von Vilshofen befinden sich im 3. OG (Aufzug vorhanden) die sehr gut geschnittenen Praxisräume.
Da sich im Haus zwei weitere Arztpraxen und eine Apotheke befinden wird hier der Charakter eines Ärztehauses zur Verfügung gestellt.
Miete 2.500,- € inkl. Heizung und Nebenkosten (zuzüglich Stromkosten und Müllgebühren)
Sie suchen eine Praxis mit einer geringeren Quadratmeterfläche?
Durch den Schnitt der Räumlichkeiten (siehe Grundriss) ist eine Teilung auf ca. 112 m² und ca. 87 m² möglich und kann auch so einzeln für 1.360,- € und 1.140,- € angemietet werden
Energieausweis: Befreiung wegen Denkmalobjekt
Mitten im Stadtplatz von Vilshofen befinden sich im 3. OG (Aufzug vorhanden) die sehr gut geschnittenen Praxisräume.
Da sich im Haus zwei weitere Arztpraxen und eine Apotheke befinden wird hier der Charakter eines Ärztehauses zur Verfügung gestellt.
Miete 2.500,- € inkl. Heizung und Nebenkosten (zuzüglich Stromkosten und Müllgebühren)
Sie suchen eine Praxis mit einer geringeren Quadratmeterfläche?
Durch den Schnitt der Räumlichkeiten (siehe Grundriss) ist eine Teilung auf ca. 112 m² und ca. 87 m² möglich und kann auch so einzeln für 1.360,- € und 1.140,- € angemietet werden
Energieausweis: Befreiung wegen Denkmalobjekt

Ausstattungsbeschreibung

- Miete 2.500,- € inkl. Heizung und Nebenkosten (zuzüglich Stromkosten und Müllgebühren)
- Aufzug (Lift)
- Fließen und PVC
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- 2 Parkplätze können (für je 50,-€) angemietet werden
- Terrasse

Lage

Vilshofen an der Donau ist mit ca. 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Passau. Vilshofen liegt an den Einmündungen der Nebenflüsse Vils, Pfudrach und Wolfach, am Rand des Bayerischen Waldes, gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau. Durch diese Zuflüsse in die Donau nennt man die Stadt auch die kleine Dreiflüssestadt, während die Dreiflüssestadt Passau als Vorbild dient. Die Nord-Süd-Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt etwa 6 km und die Ost-West-Ausdehnung etwa 10 km.
Vilshofen ist über die Anschlussstelle 113 (Garham) an die Bundesautobahn 3 angeschlossen.
In Vilshofen an der Donau finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Ärzte und Zahnärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, den Bahnhof sowie mehrere Kindergärten und Schulen.
Vilshofen an der Donau ist mit insgesamt 18 Schulen der größte Schulstandort im Landkreis Passau. Unter anderem gibt es eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Vilshofen an der Donau bietet etliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie zum Beispiel ein Hallen- und Freibad, ein Eisstadion, mehrere Tennisplätze, ein Schützenheim und Fußballplätze. Es stehen auch Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Der Ruderclub Vilshofen 1913 e. V. ist mit weit über 1000 Regattasiegen eines der Aushängeschilder der Stadt.
Niedermeyer Immobilien
Immobilienmakler in Vilshofen
für die Landkreise:
Passau, Deggendorf und Rottal-Inn

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Kautionshinweis: 4.000,- €

Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern