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Praxisräume in zentraler Lage in Bahnhofsnähe zu vemieten
Kaltmiete: € 790,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00
Mieterprovision: 1 MM
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit mit separatem Eingang befindet sich im EG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Bretten.
Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar. Auf ca. 100 m² befinden sich ein Wartezimmer, drei Behandlungsräume, ein Büro sowie ein sehr heller und freundlicher Empfangsbereich. Die Räumlichkeiten können als Praxisräume oder als Büroräumlichkeiten genutzt werden. In der Praxis befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und zwei WCs.
Durch die praktische Bushaltestelle direkt vor dem Haus ist es Ihren Patienten oder Ihren Kunden möglich bequem und stressfrei anzureisen. Auch der Bahnhof ist in fünf Gehminuten erreichbar.
Sollten Sie Interesse oder weitere Fragen zu diesem Angebot haben, können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bodenbeläge bestehen aus Teppichböden und PVC. Zudem wurden etliche Heizkörper in den vergangenen Jahren erneuert. Die Fenster sind isolierverglast.
Zur Gewerbeeinheit gehören keine Stellplätze.
Lage
Bretten ist Mittelzentrum im südlichen Kraichgau mit 28.000 Einwohnern. Hier verbinden sich die Vorteile einer Kleinstadt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Schularten - drei Gymnasien, umfassender medizinischer Versorgung sowie kultureller Vielfalt. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 35, 293 und 294. Autobahnen A5, A6 und A8 maximal 25 km.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1930
Energiekennwert: 95,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m²