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*** preisgünstige Baulücke im Wohngebiet Am Schlosspark ***

Preis: 36.750,00
Region: Heiligenstedten, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 12 Mai, 0:02
Aufrufe: 4
ID: B1Gr8n76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 36.750,00

Grundstücksfläche: ca. 875 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 36.750,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 875 m²

Objektbeschreibung

Das attraktive Wohngebiet "Am Schlosspark" ist nun fast vollständig bebaut.
Wir bieten hier noch preisgünstig eine Baulücke an.

Die erschlossenen Grundstücke befinden sich in einem in sich geschlossenen Areal mit nur einer Zufahrt und keinem Durchgangsverkehr.

Die Grundstücke sind im Rahmen der Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 7 der Gemeinde Heiligenstedten bebaubar ( Auszüge darüber fügen wir unserem Expose bei - wir empfehlen zudem Einsichtnahme bei zuständigen Amt-Itzehoe-Land ). Hierin wird u.a. deutlich, dass dem Bauherren viel Spielraum und freie Gestaltungsmöglichkeiten beim Bau der eigenen 4 Wände zustehen.

Im Kaufpreis enthalten sind:
- der Grunderwerb
- die Kosten der erstmaligen Herstellung von Straßen und Wegen
- die Herstellungskosten der Regen- und Schmutzwasserkanalisation
- die Kosten für die Herstellung der Straßenbeleuchtung
- die Kosten für die Anpflanzungen im Bereich der öffentlichen Wege
- die Anschlussbeiträge für die Ortsentwässerung der Gemeinde Heiligenstedten

Nicht im Kaufpreis enthalten sind die üblicherweise anfallenden Hausanschlusskosten ( für Gas, Wasser, Strom, Telefon, Oberflächenwasser-Entwässerungsrinne), sowie die Kosten der notwendigen Tiefgründung. Diesbezüglich stellen wir jedoch Kontakt zu einer renommierten Fachfirma her.

Baugrundstück Nr. 29 ist noch verfügbar und hat eine Größe von ca. 875 m². Sie liegt am Ende einer Stichstraße und kann provisionsfrei erworben werden.

Ein Baubeginn ist sofort möglich.

....und auch bei der Finanzierung helfen wir sehr gerne !

Ausstattungsbeschreibung

Baugebiet fast komplett hergestellt

Lage

Das überschaubare, gemütliche Wohngebiet liegt idyllisch und naturnah !
In Heiligenstedten wohnt man gerne - dank guter, vorhandener Infrastruktur.
Die Kreisstadt Itzehoe und der BAB-23-Anschluss (nach Hamburg) liegen quasi vor der Tür.

Sonstige Angaben

Bitte fordern Sie gerne unser komplettes Expose mit Bebauungsplan und Lageplan an.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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