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PREISHIT im Dachgeschoß !! Kleine 3-Raumwohnung im "Dresdner Osten" - Einbauküche möglich !!
Kaltmiete: € 430,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort oder nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 430,00Warmmiete: € 550,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 860,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
bezugsfrei ab: sofort oder nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
- gründlich sanierter Altbau in gepflegter Wohnanlage
- das Objekt verfügt über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten und einen Trockenraum im Keller
- zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil
- ein Fahrradraum ist von der Hofseite begehbar
- auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit können PKW-Stellplätze direkt über die Hausverwaltung angemietet werden
Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1935
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,3 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet
- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet
- ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenso im Bad
- auf Anfrage kann eine moderne und hochwertige Einbauküche von den Vormietern abgelöst werden
- die Dachschrägenfenster sind mit Sonnenschutzrollos ausgestattet, welche auch vom Vormieter übernommen werden können
Lage
- das Wohnzimmer und die Küche liegen zur Süd-West-Seite, die Schlafräume sind zur Süd-Ost-Seite ausgerichtet
Der Stadtteil Seidnitz liegt im Osten von Dresden und grenzt direkt an die Stadtteile Striesen, Tolkewitz, Gruna, Dobritz, Leuben und Laubegast. Er wurde 1378 erstmals urkundlich erwähnt und auf einer Erhebung zwischen zwei Elbealtarmen gegründet. Einst war das Dorf von kleinen Seen und Tümpeln umgeben, die erst nach Senkung des Grundwasserspiegels im Zusammenhang mit dem Bau des Tolkewitzer Wasserwerkes verschwanden. Mitte des 19. Jahrhunderts, als Industrie und Wirtschaft einen starken Aufschwung erlebten, wurde Seidnitz zur Arbeiterwohngemeinde. 1891 wurde die Dresdner Pferderennbahn erbaut. Weiterhin entstanden zahlreiche neue Wohnhäuser, deren Mieter meist Arbeiter und Angestellte waren. So verlor der Stadtteil Stück für Stück seinen ländlichen Charakter. Er wurde 1902 nach Dresden eingemeindet.
Durch sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind im Seidnitz-Center und in der fußnahen Umgebung zu finden.
copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Sonstige Angaben
- durch die Dachschrägen ist die anrechenbare Wohnfläche nur 58m², die Nutzfläche aber weitaus größer (ca. 70m²). Stellflächen für Schränke sind aber ausreichend gegeben
Eine große Auswahl an weiteren Wohnungen erhalten Sie über www.mietwohnzentrale-dd.de
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Sachsen