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Preiswert, zentral, einfach Klasse - Lastenfahrstuhl
Kaltmiete: € 6,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 490 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,90
Mieterprovision: Der Mieter zahlt eine Courtage in Höhe von nur 1,785 Bruttomonatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskosten) Inkl. 19% Umsatzsteuer.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 490 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 521.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 521.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bürohaus mit sehr gutem Preis- / Leistungsverhältnis:
3. OG ca. 490,00 m²
4. OG ca. 272,00 m²
5. OG ca. 356,00 m², hier kann evtl. eine Fläche von ca.152 m² abgetrennt werden.
6. OG ca. 450,00 m²
Zugang zum Lastenaufzug haben folgende Flächen: 3. OG, 5. OG, 6. OG, bei Teilung der Fläche im 5. OG, nur ca. 204 m² mit Zugang zum Lastenaufzug.
Die Raumaufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.
Die angegebene Miete bezieht sich auf eine Anmietung im derzeitigen Zustand. Die endgültige Miethöhe richtet sich nach dem, vom Vermieter zu leistenden Umbau.
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, Anruf genügt.
Herr Oliver C. J. Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen auch unter der Direktwahl 0172 456 87 09 jederzeit gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- teilweise vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Tiefgarage
- Besucherplätze
Lage
Das Objekt präsentiert sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg.
Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld.
Die S-Bahnstation Hammerbrook (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung.
Die Buslinien 112, 34, 154,160, 25,124,120 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Bei den Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Planungsunterlagen, die nicht in allen Details mit den Gegebenheiten im Objekt übereinstimmen müssen.
Maße sind im Objekt zu prüfen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Auswahl unserer weiteren Objekte finden Sie unter [URL="/estates/index/edit/id/www.klausmeyerimmobilien.de"]www.klausmeyerimmobilien.com[/URL]
Stichworte:
Gesamtfläche: 490,00 m², Bundesland: Hamburg