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preiswerte helle Büro-/Atelier-/Praxis-/Schulungsräume in zentraler Lage Nähe Marientunnel 1
Kaltmiete: € 450,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 72.3 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00
Nebenkosten: € 97,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 72.3 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 172.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Renovierte Büroräume, gut geeignet als Schulungsräume, Gemeinschaftsbüro, Kanzlei oder Atelier.
Die Kosten für Strom und Gas sind extern an den entsprechenden
Energieversorger zu leisten
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Durchlauferhitzer
- Laminat
- Kunstofffenster Isolierglasfenster mit Außenrollos
- WC mit Handwaschbecken/Durchlauferhitzer
Es besteht die Möglichkeit sich eine kleine Teeküche einzubauen.
Decken und Wände wurden frisch gestrichen, der Fußboden im
Abstellraum + WC neu gestrichen, WC Sitz neu, die Fenster wurden aufbereitet und
gereinigt.
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich im EG eines Mehrfamilienhauses,
in einer ruhigen Nebenstraße des Stadtteils Glockenhof/St.Peter Nähe Marientunnel.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Straßenbahnhaltestelle 2 Minuten, .
ca. 10 min fußläufig zum Hauptbahnhof, Geoerg-Simon-Ohm Hochschule und
Innenstadt.
Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese und Wöhrder See ebenso in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- 2 helle Räume mit großen Fenstern = 24,09 m² + 27,69 m²
- 1 Nebenraum / Abstellraum / Lagerraum = 15,98 m²
- WC mit Vorraum und Handwaschbecken = 4,59 m²
- 72,35 m² Gesamtfläche
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.