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Preiswerter geht es nicht! 135 m² Büro + 60 m² Archiv / Lager mit Lastenaufzug!

Preis: 820,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 5:44
Aufrufe: 0
ID: 04g2AbyD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 820,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 135.8 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 820,00

Mieterprovision: Ja inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 135.8 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.40 kWh/(m²*a)

Preiswerte Bürofläche mit Lager in verkehrsgünstiger Lage von Bonn-Duisdorf

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung entspricht heutigen Ansprüchen. So verfügen die Büros über Brüstungskabelkanäle, die Fenster sind getönt, in den Büros ist der Boden mit Teppichware belegt, im Eingangsbereich mit Travertin. Beheizt wird das Gebäude mittels gasbefeuerter Fußbodenheizung. Erdgeschoss und Sockelgeschoss sind durch einen Lastenaufzug miteinander verbunden.

Lage

Die Büroliegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bonn Duisdorf. Die Autobahnanschlussstelle Hardtberg (A 565) ist nur 2 bis 3 Minuten entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Duisdorfer Zentrum mit seiner Fußgängerzone mit allen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie einer Reihe von Gastronomiebetrieben ist fußläufig leicht erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 35,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 125,5 kWh/(m²*a)

Die äußerst preiswerten Flächen teilen sich auf auf ca. 136 m² Bürofläche und ca. 60 m² Lagerfläche.

Provisionshinweis:
Ja inkl. MwSt.
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 195,50 m², Sonstige Fläche: 49,00 m²

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