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Preiswertes Wohn- u. Geschäftshaus, 2 Familienhaus mit 823 m² Grundstück
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 236 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 823 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 823 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 178.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus, Bj. ca. 1905, Reihenendhaus, in guter Substanz, mit ca. 236 m² Wfl., teilweise modernisiert, voll unterkellert, mit 2 Schornsteinen, zwei Flurstücke, 363 m² Grundstück am Haus und 460 m² Gartenfläche (auch Bauland für Garagen u. ähnliches).
Das Objekt wird mit Verkauf frei !
Modernisiert wurde 1998: neue Dacheindeckung einschließlich Schornsteine u. Masarden/ Gauben in Prefa, neue Schornsteinköpfe, Fallrohre u. Rinnen neu, ca. 50 % der Fenster in Isolierglasfenster, Wasserleitungen ab Zählerplatz neu,
Schwerpunkte weiterer Modernisierungen sind: neue Eletroanlage, Heizung u. Sanitär, weitere Fenster, Abwasseranschluss
Wohnfläche: ca. 236 m²
Aufteilung:
KG - Flur, mehrere Kellerräume
EG - Flur, 3 Gewerberäume, TC
1.OG - Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad
2.OG - Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad
DG - Flur, Bodenkammern,
DG - Boden begehbar
Ausstattungsbeschreibung
Fußboden - Keller mit Ziegel, Kellerdecke massiv, Geschosse mit Balkendecken u. Dielung
Fenster - teilweise Holzfenster, ca. 50 % Isolierglasfenster aus Kunststoff,
Heizung - Ofenheizung mit Kohle u. Holz, 2 Schornsteine vorhanden, Kamineinbau möglich
Bad - ein Bad vorhanden, weitere zu sanieren
Elektro - noch alt,
Türen - Innen- und Außentüren noch in alter Ausführung
Treppen - zum Keller und im Treppenhaus Steintreppen, ins Dachgeschoss in Holz
Dach - Dachflächen mit Gauben und Schornsteinköpfen in Prefa 1998 neu eingedeckt, auch Rinnen und Fallrohre neu,
Schuppen auf dem Hausgrundstück, Gartenfläche zur Bebauung möglich
Lage
Die Stadt Glauchau, große Kreisstadt im Landkreis Zwickau, mit ca. 25.000 Einwohnern liegt nördlich der Kreisstadt Zwickau. Ist gut in die Wirtschaftsregion Zwickau - Mosel durch VW Werke und Zulieferbetriebe eingebunden. Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung in den verschiedenen Richtungen. Die B 175 verläuft durch Stadt und die BAB 4 ist in ca. 4 km Entfernung. Die Großstädte Zwickau, Chemnitz und Gera sind in ca. 20 - 30 Min. mit den PKW erreichbar.
Die Stadt Glauchau besitzt eine gute Infrastruktur, Naherholungsgebiete z.B. Stausee, Gründelpark, alle Kindereinrichtungen, Krankenhaus, Schloss, Sport- u. Freizeiteinrichtungen usw.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Naherholungsgebiet Gründelpark, an einer Nebenstraße.
Sonstige Angaben
Erschließung mit Kraftstrom, Wasser, Gas, Telefon, Sat - Anlage, auch Kabelanschluss möglich, Abwasser in abflusslose Grube
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Immobilien und Wirtschaftsberatung übernimmt hierfür keine Gewähr.
Sie wünschen eine Besichtigung? Rufen Sie uns an oder senden Sie Ihren Terminwunsch per E - Mail an: [email protected]
Weitere Angebote finden Sie unter unserer Hompage: www.me-immowelt.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher