Prestige Wohnung mit Garten

Kaltmiete: € 1.040,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.230,00

Kaution: € 3.120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, individuell geschnittene Wohnung liegt im gepflegten Stadtpalais Buxtehude in zentraler Wohnlage.

4 Zimmer 130qm gesamte Fläche, verteilt auf 2 Etagen, ein liebevoll angelegter Garten vor der Terrasse und eine hochwertige Küche machen diese Wohnung zu einem Angebot, das Sie nicht oft bekommen werden in Buxtehude.

Im Erdgeschoß teilt sich die Fläche auf zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und die halb offene Küche mit Durchgangstür zum großen Wohnzimmer.
Die Einbauküche ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und bietet einen zweiten Zugang zur Terrasse. Rundherum erhellen die Fenster den Raum. Alle Außenfenster sind mit elektrischen Aussenjalousien ausgestattet.
Der Garten vor der Terrasse (mit Markise & Außenwasserhahn) ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Im Gartenhaus können Sie problemlos Ihre Geräte und Gartenmöbel verstauen.

Im Kellerbereich der Wohnung ist ein weiteres großes Schlafzimmer mit Duschbad gelegen. Dieses bietet sich hervorragend als Gästezimmer oder "Apartment" für die schon größeren Kinder. Hier wird der separate Eingang ebenfalls punkten können.

Zusätzlich ist im Keller ein Abstellraum zu finden.

Ihr Auto stellen Sie sicher und trocken im Carport vor dem Haus ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Garten
- Terrasse
- Carport
- 2 Bäder + Gäste-WC
- 3+1 Zimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Aussenjalousien

Lage

Die Wohnung liegt absolut zentral auf der südlichen Seite des Buxtehuder Bahnhofs. In der gepflegten, ruhigen Wohnanlage die einem Stadtpalais nachempfunden ist und von der Hausgemeinschaft liebevoll gepflegt wird.
Trotz der zentralen Lage, (verkehrsgünstig gelegen, Einkaufsmöglichekiten vor der Tür) ist es sehr ruhig auf der Terrasse und Sie können in vollen Zügen ihren persönlichen Platz an der Sonne genießen.

Buxtehude (niederdeutsch Buxtuud) liegt in der Metropolregion Hamburg und ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade.

www.stadt.buxtehude.de

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 104.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Kellerfläche: 44,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet