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Produktions-/ Lagerfläche, beheizbar, ebenerdige Andienung
Kaltmiete: € 825,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 825,00
Mieterprovision: 3,57 MM inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,48
Nebenkosten: € 305,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die trockene, beheizbare Fläche befindet sich im UG ist durch die Hanglage ebenerdig erreichbar. Das ca. 1960 erbaute, gepflegten Bürogebäudes in Olching biete ausserdem ausreichend Parkplätze im Innenhof.
Die Belieferung mit Paletten ist möglich. Die WCs im EG des Gebäudes stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und sind über einen separaten Eingang im Haupt-Trakt des Anwesens erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Ebenerdige Anlieferung möglich
- vier einzelne Räume + Vorraum
- einer der Räume mit Büro-Teppich ausgestattet
Lage
Mit knapp 27.000 Einwohnern ist die Stadt Olching im Münchner Westen in den Wirtschaftsraum München eingebunden.
Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Olching als Standort besonders interessant.
Die gute Verkehrsanbindung Olchings umfasst die S-Bahn (vom Objekt zum Bahnhof der S3 nur ca. 1,4 km), Fahrzeit in die Münchner City ca. 30 Minuten sowie die nahe gelegene Auffahrt zur A8 Salzburg - München - Augsburg - Stuttgart und zum Autobahnring A99.
Sonstige Angaben
Die genannten Preise verstehen sich rein netto zzgl. 7% MwSt.
Die Nebenkosten werden pauschal berechnet und beinhalten folgende Leistungen:
Heizung, Strom (für den gewöhnlichen Betrieb, keine besonderen Verbraucher), Wasser, Gebäudeversicherungen, Grundsteuer, Hausmeisterdienst (Treppenhausreinigung, WC Reinigung, Winterdienst), WC-Verbrauchsmaterial (Toilettenpapier, Seife).
NICHT in den Nebenkosten enthalten sind Müll-Gebühren, Kabel- / Rundfunkgebühren sowie Telefonkosten.
Die optional mit angemieteten Parkplätze dürfen vom Mieter ausschließlich in der Zeit von Mo. bis Sa. von 06:00-22:00 Uhr genutzt werden. Wegen Lärmschutzauflagen ist die Nutzung der Parkflächen und das Zu- und Abfahren nach 22 Uhr bis 6 Uhr nicht gestattet.
Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé zur Verfügung gestellten Informationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Sie wurden - soweit möglich - mit größter Sorgfalt geprüft und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und/oder Alleingültigkeit. Alle Informationen werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben.
Provisionshinweis:
Die Provision in Höhe von 3,57 x Netto-Kaltmiete (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrags verdient und durch den Mieter zur Zahlung fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,60 m², Gesamtfläche: 150,60 m²