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Produktionsfläche mit Lastenaufzug
Kaltmiete: € 5,40
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,40
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19%MwSt. zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 2,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Objektbeschreibung
1029 m² im 1. Obergeschoss, Gesamtmiete 7.622,15 €/mtl.
Flexibel nutzbare Produktions- oder Servicefläche mit Büroeinbauten in sehr verkehrsgünstiger Lage mit Erweiterungsmöglichkeiten im Haus
Ausstattungsbeschreibung
Die Mietfläche im 1.OG wurde im Jahr 2001 komplett entkernt und neu ausgebaut. Sie ist erreichbar über einen separaten Zugang, über das allgemeine Treppenhaus und über die Aufzüge. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 1.500 kg/m², die Deckenhöhe ca. 2,5 m. Während die rechte Hälfte größtenteils in mehrere Räume aufgeteilt ist (z.T. mit Rasterdecke, Einauleuchten, Kabelkanal, Linoleum), besteht die linke Hälfte im wesentlichen aus einem großen Produktionsbereich. Außerdem verfügt die Fläche über weiße WC-Anlagen und Umkleideräume. Eine Beheizung über Heizkörper ist möglich und bei den angegebenen Nebenkosten berücksichtigt. Darüber hinaus ist es möglich, eine Druckluftanlage zu übernehmen. Die natürliche Belichtung ist über die an den längsseiten durchgängig vorhandenen isolierverglasten neuen Fenster gegeben. Das Gebäude verfügt zudem über Glasfasernetzanschluss und Tiefgarage. Die Mietfläche ist in den Größenordnungen 187,33 m², 327,48 m² und 514,81 m² teilbar.
Lage
Sehr verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Hauptverkehrstraßen B5 (Eiffestraße/Bergedorfer Straße), Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße, BAB-Auffahrt Billstedt ca. 1 km entfernt, Innenstadt wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen, Bus unmittelbar vor dem Gebäude, U-Bahn-Station Legienstraße fußläufig erreichbar, Horner Park gegenüber
Sonstige Angaben
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Namensangabe, Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedigungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1029,62 m², Bürofläche: 1029,62 m², Bundesland: Hamburg