Produktionsstandort mit Bürotrakt und mögliche Synergieeffekte in einem großen Gewerbegebiet!

Kaufpreis: € 680.000,00

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 3000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 680.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 3000 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 185.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sehr gut unterhaltene Gewerbeliegenschaft bietet mit drei Hallen und einem geräumigen, modernen Bürotrakt über zwei Etagen einen idealen Standort im Gewerbegebiet Westercelle .
Die Liegenschaft wurde über Jahre von einem Betrieb der metallverarbeitenden Industrie genutzt. Das Objekt wird zum April 2016 freigestellt und kann kurzfristig genutzt werden.
Das Grundstück misst ca. 3000 m², in den Hallen sind ca. 1639 m² Produktionsfläche vorhanden, Sozialräume und Toiletten sind für den handwerklichen- sowie den administrativen Bürobereich optimal mit ca. 294 m² vorhanden.
Pkw-Stellplätze finden Sie in ausreichender Anzahl um das Gebäude herum verteilt.
Wenn Sie einen gepflegten Standort für Ihr Unternehmen suchen und auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten, sind Sie hier richtig.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich stadtauswärts Richtung Hannover mitten im Gewerbegebiet Westercelle. Nur ca. 1 km sind es bis zur Schnellstraße Richtung Hannover und zur Autobahn A 7. Hier finden Sie ein riesiges Platzangebot für den Produktions- oder Lagerbetrieb, der diese Größe kurzfristig sucht.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung zum Fernabsatzgesetz/Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail- Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden an:

Andre Schacher Immobilien
Westcellertorstr. 13
29221 Celle
Tel: 05141-978 69 83
Email.: [email protected]

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Weitere Angebote unter www.schacher-immo.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 1998,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Hallenhöhe: 6,60 m, Bundesland: Niedersachsen