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Profitieren Sie von Lage und Preis!
Kaltmiete: € 2.300,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.300,00
Mieterprovision: 3 MM
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 296.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung angebotene Einzelhandelsfläche ist Teil der bekannten Knapper Galerie in Lüdenscheid und weist eine Gesamtfläche von ca. 512 m² auf. Diese sind aufgeteilt in eine barrierefreie Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 329 m² und ca. 166 m² Lagerfläche in Erd- und Kellergeschoss sowie ca. 17 m² Büro-/Sozialräume. Die hervorragende Grundrissgestaltung bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Schaufensterfront von ca. 7,5 Metern sorgt für eine großzügige Belichtung und exzellente Werbemöglichkeiten. Durch die bereits langjährig ansässige Nachbarschaft haben Sie die Möglichkeit, von einer hohen Kundenfrequenz zu profitieren.
Lage
Die Stadt Lüdenscheid zählt ca. 76.000 Einwohner. Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Schwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Autozulieferindustrie und die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung. Die Stadt ist heute ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum. Die Autobahnauffahrt zur A 45 in Richtung Frankfurt und Dortmund ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das zur Verfügung stehende Ladenlokal befindet sich in Blickweite zur Fußgängerzone auf der Knapper Straße in bester Innenstadtlage. Im direkten Umfeld sind u.a. die bekannten Filialbetriebe Rossmann Drogerie-Markt, NETTO-Markendiscount, Mrs. Sporty, Moden Marquart und Tk-Maxx sowie inhabergeführter Einzelhandel ansässig. Ferner ist das Umfeld durch Dienstleistungsgewerbe wie Banken, Frisöre, Reisebüros sowie Ärzte und Rechtsanwälte geprägt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 296,6 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 512,00 m², Ladenfläche: 329,00 m²