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Projektierte, massive, großzügige Doppelhaushälften ENEV 2016, ca.210 qm Wohn und Nutzfläche,Südwestgarten

Preis: 549.750,00
Region: Tübingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Juli, 7:20
Aufrufe: 0
ID: J6WAlX2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.750,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 425 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.750,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 425 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Exklusive ,massive und großzügige DHH. projektiert, Außenmaße 7,34 m x 12,25 m
36 cm massives Mauerwerk (Ziegel), EnEV 2016
Wfl. 135 qm, Nfl. 70 qm -
Haus mit 5 Zimmer ,2 Tageslichtbäder, 4 Schlafräume,
Im UG kann zusätzlich der Hobbyraum mit ca. 35 qm ausgebaut werden.
Bodenbeläge in Diele,,Küche und Bäder mit Fliesen belegt-
EG : Arbeitszimmer,Wohnen/Essen mit Parkett.,
2 Tageslichtbäder raum hoch mit Fliesen, bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper, In allen Wohn- und Schlafräumen sind Anschlüsse für Telekommunikation ,
UG :Technikraum, Diele und Keller ca.35 qm, 1 Hobbyraum 36 qm -
DHH. ca. 210 qm Wohn und Nutzfläche -

Lage

DHH mit Südwestterrasse in Hirschau mit schönem großer Garten mit Blick auf die Wurmlinger Kapelle -
Grundschule,Kindergärten vor Ort, Haupt Schulen ,Realschulen und Gymnasien in Tübingen -
Einkaufsmöglichkeiten : Metzger ,Bäcker, Apotheken vorhanden -
Arzt vor Ort -
Tübingen als Universitätsstadt mit besten Einkaufsmöglichkeiten,
große UNI-Klinik mit vielen bekannten Fachärzten -
Ärzte-Apotheken vorhanden -
Sehr gute Angebote für Freizeit und Sport -

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
UG: Diele- 1 Hobbyraum mit ca.36 qm, 1 Kellerraum, 1 Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner-
1 Waschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss -
In allen Räumen wärmegedämmter Estrich auch im Hobbyraum -
zusätzlich Fußbodenheizung möglich,
EG: Windfang- Gästezimmer, Duschbad, Abstellraum, großer Wohn/Essbereich
mit offener Küche mit ca. zus. 45 qm Wfl.
Wohnbereich mit Ausgang auf die Südwest-Terrasse und in den Garten -
DG: 3 Schlafräume zwischen 15 und 18 qm Wohnfläche,
Diele, 1 Tageslichtbad Größe 10 qm mit Wanne und bodentiefe Dusche,
2 WB / WC, sowie ein sep. Handtuchheizkörper -
Bodenbeläge :Im EG Wohnen/Essen und Gästezimmer mit Parkett ausgestattet,
Schlafräume und Studio mit Laminat,
Windfang -Diele,Küche und Bäder mit Fliesen -
In allen Wohn- und Schlafräumen sind Anschlüsse für Telekomminikation,
inklusive der Baunebenkosten und Grob Planierung vom Baugrundstück.
Im Preis nicht enthalten :1 Garage, Stellplatz, Zuwege,Terrasse und Gartengestaltung ,Geldbeschaffungskosten ,Grunderwerbsteuer und Notar -

Besichtigungstermine:
Besichtigung am Baugrundstück , sowie Beratung nach Vereinbarung,
Bitte rufen Sie uns an - Telefon 07032-508724 Frau Hübner oder Herr Fischer -
oder schreiben Sie uns unter :[email protected]

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