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Projektiertes Baugrundstück- Einfamilienhaus - Wfl. 156 m ² in Rohlstorf 1
Kaufpreis: € 436.350,00
Wohnfläche: ca. 156.19 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 4173 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 436.350,00
Käuferprovision: Die Käufer-Courtage beträgt 12.971,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % und wird mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Grundstück fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156.19 m²
Grundstück: ca. 4173 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus wird in hochwertiger Massivbauweise gebaut.
Der vorgeschlagene Grundriss des Hauses besteht aus einem großen Wohn- & Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, einem Gästezimmer, einem Vollbad mit Dusche und Wanne, einem Gäste-Bad mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum.
Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Solarthermie ausgestattet.
Der Altbestand wird zurückgebaut.
Die Vorteile auf einen Blick:
- Hervorragend gedämmte Außenhülle (besser gedämmt als verschärfte EnEV 2014, gültig seit 01.01.2016)
- Individuelle Raum- & Grundrissgestaltung inkl. Architektenleistung und Statik
- Garantierter Festpreis gem. Hausvertrag
- Bauberatung und Baubegleitung durch erfahrene und fachlich qualifizierte Mitarbeiter - von der Planung bis zum Einzug
- Rechnungsstellung nach Baufortschritt
- Komplett massive Bauweise, Außenwand verblendet
- Dacheindeckung von hochwertigen Markenanbietern (Braas)
- Haus- und Nebeneingangstür wählen Sie aus dem umfangreichen Türkatalog
- Hochwertige Fenster mit 3-Fach Verglasung (Ug-Wert 0,6)
- Bauschutt- und Bauabfallentsorgung
- Baustellentoilette
- Kostenloses Bauherren-Versicherungspaket Rund ums Haus
- Blower-Door-Test mit Dichtungszertifikat durch ein unabhängiges Büro
Ausstattungsbeschreibung
Variante 1) Gesamtpreis 436.350 €
Wärmedämmung nach ENEV 2014 (Verschärfung)
- Gasbrennwertherme mit Solarthermie
- Heizkörper
- Duschbad im EG
- Veluxfenster im DG
Variante 2) Gesamtpreis 451.850€
KfW-Effizienzhaus 55
- Acalor Brauchwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Duschbad im EG
- Veluxfenster im DG
Lage
Rohlstorf ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Christianenthal, Düsternbrook, Fährkate, Hexenberg, Imrade, Krögsberg, Margarethenhof, Qual, Quaaler Teich, Gut Rohstoff, Warder, Warderbrück, Warderfelde und Wardersee gehören zum Gemeindegebiet
Rohstoff liegt am Westufer des Wardersees und 7 km östlich von Bad Segeberg und ca. 27 km von der Ostseeküste entfernt an der Bundesstraße 432.
Die spätromanische Kirche im Ortsteil Warder wurde um 1200 erbaut. Die Ortsteile gehörten in der Vergangenheit überwiegend dem Gut Rohlstorf an. Seit der Auflösung der Gutsbezirke 1928 bilden sie eine Gemeinde.
Quelle: ... bitte lesen Sie weiter unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Rohlstorf
Sonstige Angaben
Kultur- und Sportangebote, Ärzte und Apotheken, verschiedene Einkaufs- und Serviceleistungen, Schulen und Kindergärten sowie alle Artikel des täglichen Bedarfs und weitere Serviceangebote finden Sie Vorort und in benachbarten Gemeinden.
Die Käufer-Courtage beträgt 12.971,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % und wird mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages für das Grundstück fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen