Provisionsfrei - 1-Zimmer Studentenapartment in Freiburg - Komplett möbliert und stilvoll ausgestattet 4

Kaufpreis: € 153.000,00

Wohnfläche: ca. 24.26 m²

Zimmer: 1

Lift, Möbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 153.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 24.26 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 70.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

50 Studentenapartments, 12 Garagenstellplätze und 4 Außenstellplätze
1-Zimmer Studentenapartments von ca. 23 m² bis ca. 27 m² - Komplett möbliert und stilvoll ausgestattet

Das Projekt zeichnet sich aus durch gute Erreichbarkeit, stilvolle Ausstattung der Apartments, gute Grundrisse, funktionale Gemeinschaftsräume für die Studierenden, solide Bauqualität, anspruchsvolle Architektur und durch ein nachhaltiges Energiekonzept. Abgerundet und vollendet wird das Ganze durch die THE FIZZ-Management-, Verwaltungs- und Servicedienstleistungen. Unter dem Motto Einziehen Studieren Wohlfühlen werden den Studierenden komplett möblierte Apartments geboten, ergänzt um THE FIZZ Service-Dienstleistungen, die das Studium sinnvoll begleiten und unterstützen und zum Studienerfolg beitragen. Und Sie als Kapitalanleger können sich entspannt zurücklehnen! Alle Aufgaben des Managements ob Mietersuche oder Zahlungsverkehr, Mietverträge oder Mieterbetreuung werden vom Betreiber übernommen und professionell ausgeführt. Mit THE FIZZ Freiburg, Bachgasse entstehen erneut zwei studentische Wohnhäuser, die in der Region ihresgleichen suchen ideal für Studierende und Kapitalanleger.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohngebäude bieten ihren Bewohnern auf mehr als 210 qm sinnvolle Nebenflächen, die das Wohnen, Treffen und Studieren unterstützen und unter den Studierenden für Vernetzung und Gemeinschaftsgefühl sorgen:
Ein komplett ausgestattetes Concierge-Büro für den THE FIZZ Ansprechpartner für alle Dinge, die das Wohnen betreffen.
Zwei mit Tisch, Stühlen, Fernseher und WLAN ausgestattete Studierräume, die von den Studierenden für gemeinschaftliches Arbeiten genutzt werden können.
Zwei komplett möblierte Aufenthaltsräume mit unterschiedlichem Charakter und Nutzungsmöglichkeiten: einmal ausgestattet mit angegliederter Gemeinschaftsküche und Tischen/Bänken und zum anderen mit gemütlichen Polstermöbeln, Tischen und Fernseher. Die Räume eröffnen Möglichkeiten für zwanglose Treffen, Informationsaustausch, gemeinsame Events unterschiedlichster Art, aber auch für gelegentliche Lern- und Arbeitstreffs, wenn die Arbeitsräume belegt sein sollten.
Zwei funktionale Wasch-/Trockenräume, die gleichfalls Raum für zwanglose Gespräche und Kennenlernen eröffnen, ausgestattet mit Münzwaschmaschinen und Münzwäschetrocknern.
Die hochwertige Möblierung der Apartments folgt dem Prinzip, dass die Studierenden mit geringstmöglichem Aufwand die Apartments beziehen können, ohne zeitintensive Möbeleinkäufe oder aufwändige Umzüge. Das Studium bleibt somit im Mittelpunkt und die Vermietung wird vereinfacht.
Die Apartments sind zwar komplett möbliert, bieten den Studierenden aber genügend Gestaltungsspielraum für die Individualisierung.
Zur Grundausstattung der Apartments gehören im Wohnbereich die Beleuchtung, ein Kastenbett mit Schublade einschließlich Rost, Matratze

Lage

Freiburg ist, im Gegensatz zu vielen anderen Universitätsstädten, eine echte Studentenstadt. Jede siebte Einwohnerin und jeder siebte Einwohner ist hier an einer Hochschule immatrikuliert, die Kollegiengebäude stehen zum Teil mitten in der Altstadt, die Universität ist der größte Arbeitgeber weit und breit, und die vielen Studierenden bringen viel Leben in die Stadt. Die Lage im Dreiländereck zwischen Schwarzwald und Elsass hat seine Reize - auch für angehende Akademikerinnen und Akademiker.
Dieses Wohnhaus für Studenten liegt im Stadtteil Zähringen. Die Entwicklung im Stadtteil ist seit einigen Jahren sehr dynamisch. Im Zentrum von Zähringen finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Cafés und Restaurants sowie große Supermärkte. Durch die Straßenbahn ist die Anbindung an die Innenstadt schnell und unkompliziert - die Fahrzeit in die City, zur Universität oder das Institutsviertel beträgt nur wenige Minuten. Gleichzeitig sind es aber auch nur wenige Schritte in die Natur des Schwarzwaldes, zur Zähringer Burg oder auf den Roßkopf.

Sonstige Angaben

wahlweise zzgl. überdachtem Stellplatz € 16.500,00 oder Stellplatz € 8.000,00

Auf den einzelnen Apartments liegt eine öffentliche, zeitlich nicht begrenzte Baulast, welche die Nutzung ausschließlich durch Studenten zulässt.