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PROVISIONSFREI; Büroflächen zwischen City und Flughafen BER in Treptow 2
Kaltmiete: € 8,65
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,65
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Es handelt sich um den ehemaligen Hauptsitz der Kali und Salz AG aus den 30er Jahren. Das Gebäude befindet sich in einem 17.300 m² großen Park mit Springbrunnen. Es verfügt über ein repräsentatives Foyer (Empfang in Naturstein). Im Außenbereich befinden sich rund 160 Stellplätze und Garagen.
Die Flächen befinden sich im EG des Gebäudeteils A.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um sehr helle großzügige Räume, mit einer Deckenhöhe von über 3,50m, Schallschutzfenstern, Kabelkanälen für DV-Verkabelung, neuer Elektro- und Sanitärausstattung und Zentralheizung. Der Fußbodenbelag ist derzeit Massivholzparkett. Auf Wunsch des Mieters ist Teppichboden möglich.
Die Mietfläche hat 20 Büros sowie Archiv und kann auch teilweise angemietet werden.
Es können sowohl Sozialräume Einzel-, Gruppen- als auch Großraumbüros geschaffen werden. Teeküche, WC, Archiv- und Serverräume stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Die im Hochpaterre barrierefrei erschlossene Mietfläche besteht derzeit aus zwanzig Büroräumen, einer Teekücke , Sozialräumen und einem Serverraum. Die Aufteilung und die Ausstattung kann gemäß Mieterwunsch erfolgen.
Die beiden darüberliegenden Etagen mit jeweils 1000m² können ebenfalls angemietet werden.
Das Objekt liegt gut sichtbar an einer der Hauptausfallstraßen der Stadt Berlin, der Bundesstraße 96 zwischen Alexanderplatz und dem künftigen Flughafen BBI Berlin Brandenburg International. Sowohl zum Alexanderplatz als auch zum Flughafen beträgt die Entfernung etwa 8 km. Die Fahrtzeiten betragen jeweils 10 Minuten.
Das von der Bundesstraße optimal sichtbare Gelände kann direkt von der Bundesstraße, die in diesem Bereich Schnellerstraße heißt, befahren werden (Frequenz: 60.000 Pkw/Tag).
Der S-Bahnhof Baumschulenweg sowie das umliegende Geschäftszentrum ist in 5 Gehminuten (600 m) erreichbar. Der Baumschulenweg ist die Haupteinkaufsstraße des Bezirks Treptow. Die Buslinie 167 hält direkt vor dem Objekt.
Das Einkaufszentrum Oberschöneweide liegt in 800 Metern Entfernung am S-Bahnhof Schöneweide.
Ab 2018 soll die künftige Süd-Ost-Tangente, eine 4 spurige Bundesstraße von der A100 Spätstraße bis zur B1, fertig gestellt sein. Über die Auffahrt (ca. 250 m nördlich des Grundstückes) ist das Objekt optimal an das Berliner Autobahnnetz angeschlossen.
Die dazu gehörige Brücke über die Spree ist bereits in Bau.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 20 Min.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 20 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 Min.
Sonstige Angaben
Weitere Flächen;Büroflächen(4000 m²)sowie Rechenzentrum, Lagerräume, Archivräume können angemietet werden.
Die Flächen werden direkt vom Eigentümer und somit PROVISIONSFREI angeboten.
- Mietdauer langfristig
- Anzahl Stellflächen 160
- Nebenkosten 2,10 € pro m²
- Kaution 3 Monatsmieten
- Preis/Stellflächen 25 €
- Qualität der Ausstattung Normal
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden