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* PROVISIONSFREI * - Bürokomplex in unmittelbarer Innenstadtlage ?
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1153.93 m²
Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 23,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1153.93 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 118.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 82.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Um die Büroflächen gruppieren sich begrünte Innenhöfe und eine öffentliche Piazza. Das Objekt ist in fünf Bauteile mit sechs Erschließungskernen unterteilt.
Die Immobilie erhält eine neue sehr großzügige und moderne Eingangshalle.
Archiv- und Lagerflächen stehen auf Anfrage für 8,00 €/m² zur Anmietung zur Verfügung.
*Bei der hier angebotenen Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche bis zum 30.11.2020. Bei Bedarf kann die Fläche auf ca. 355 m² erweitert werden.
Ausstattungsbeschreibung
* öffenbare Fenster
* außenliegender elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
* klimatisiert
* Doppelboden
* BAP-Beleuchtung
* ausgestattete Teeküchen
* behindertengerechter Eingangsbereich
* repräsentativer Eingangsbereich
Lage
Die Innenstadt ist der zentrale Stadtteil von Frankfurt am Main. Sie erstreckt sich im Norden und Osten rund um den Stadtteil Altstadt. Innenstadt und Altstadt bilden das innerhalb der Frankfurter Wallanlagen liegende rechtsmainische Stadtgebiet und sind dadurch auf dem Stadtplan deutlich zu erkennen. Ein Kontrast zu den Parkanlagen bieten die Wolkenkratzer des Bankenviertels. In der Innenstadt befindet sich auch die Zeil, eine der größten deutschen Einkaufsstraßen, Boulevards wie die Kaiserstraße und die Große Bockenheimer Straße (Freßgass), die Straßenschlucht Neue Mainzer Straße sowie zentrale Plätze wie die Hauptwache, die Konstablerwache oder der Roßmarkt. Zu den vielen bekannten Bauwerken des Stadtteils gehören die Alte Oper, die Hauptwache, der Eschenheimer Turm, die Börse, der Justizpalast, das Hotel Frankfurter Hof, große Kaufhäuser wie die Zeilgalerie und Hochhäuser wie der Commerzbank-Tower oder der Maintower. Die Innenstadt unterteilt sich, von Westen nach Osten, in folgende Viertel: Bankenviertel, Opernviertel, Zeil und Umgebung, Gerichtsviertel, Allerheiligenviertel, Fischerfeldviertel.
Sonstige Angaben
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