*Provisionsfrei* ca. 11.400 m² teilnare Lager-, Logistikfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

Dieses Objekt aus dem Baujahr 1994 mit rund 12.336 m² Fläche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über 3 Bauabschnitte, welche direkt miteinander verbunden sind. Nach Absprache können Teilbereiche angemietet werden. In den Bauabschnitten 1 und 2 befinden sich Hochregale, die auf Wunsch gerne übernommen werden können. Im Obergeschoss befinden sich ca. 940 m² an Büro- und Sozialflächen inkl. Sanitärbereich.

Tore: ca. 18 Stück
Andienung: Rampe
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: Hochregallager in Teilbereichen
Situation auf dem Gelände: großzügige Freiflächen, Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: vorhanden
Brandschutz: Sprinkleranlage
Medienanschlüsse: Strom, Internet
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: vorhanden
24 h Genehmigung. vorhanden
Besonderheiten: Kameras und eine Alarmanlage (VdS Standard C)

Lage

Das Gelände liegt an der Auffahrt Genshagen zur A10. Ludwigsfelde gehört zur Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg mit rund 6 Millionen Einwohnern. Die Anbindung an den künftigen Großstadtflughafen BER ist ideal. Die Verbindung nach Berlin erfolgt über die B101, welche parallel zur B96 verläuft und auch in dieser mündet.

Entfernungen mit dem PKW:

Flughafen Tegel 42 km/ 29 min
Flughafen Schönefeld (BER) 26,4 km/ 20 min
A10, Auffahrt Genshagen 1,3 km/ 2 min
Busstation Genshagen, Lindenweg 0,5 km/ 7 min (fußläufig)
Bahnhof am Birkengrund 3,0 km/ 5 min

ÖPNV: 720, RE3, RE4
wichtige Verkehrsanbindungen: A10, B101, Flughafen Schönefeld
Unternehmen in der Nachbarschaft: Industrie-Hydraulik Vogel & Partner GmbH, Coca-Cola Erfrischungsgetränke AG, trans-o-flex Schnell-Lieferdienst GmbH
Nahversorgung: Restaurants

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 21835,00 m², Bundesland: Brandenburg