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PROVISIONSFREI ca. 5.500 m² Hallen-/ Lagerfläche, 6,5m UKB, mit Rampenandienung für 3,95€/m² zu vermieten !!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,95
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 317.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 317.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 64.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein Gewerbegrundstück, bebaut mit einem siebenstöckigen Bürogebäude, einem ebenerdigen Aus-stellungs- und Servicegebäude und einer Lagerhalle auf Rampeniveau.
Bürogebäude:
Abgeschlossene, renovierte Büroetage in einem gepflegten siebenstöckigen Bürogebäude mit moderner Büroausstattung.. Eine etagenweise Anmietung ist möglich.
Mittelgebäude:
Ebenerdiges Gebäude mit Rampenandienung Die Flächen eignen sich sehr gut für Schulungs- und Ausstellungszwecke.
Lagerhalle:
Moderne Lagerhalle auf Rampenniveau mit einer Raumhöhe von 5,50 m bis 6,00. Die Andienung erfolgt über vier Sektionaltore auf Rampenniveau und einer innenliegenden Laderampe. Die Halle ist beheizt und mit einer Büroeinheit, sowie Sozial- und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Des weiteren befindet sich in der Halle eine Regalanlage, welche bei Bedarf übernommen werden kann.
Die Andienung der Souterrainflächen erfolgt über einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 4t. Die Flächen verfügen einseitig über eine volle Fensterfront und sind auch als Büro- bzw. Serviceflächen nutzbar.
Ausstattungsbeschreibung
Lagerhalle EG: ca. 4.240 m²
Lagerbüro- und Sozialfläche:ca. 250 m²
Werkstatt-/Lagerfläche KG. ca. 1.150 m²
Andienung: Rampe
Überladebrücke Ja
Schrägauffahrt Ja
Heizung Ja
Sprinklerung Ja
Kraftstrom Ja
Lastenaufzug Ja 4t
Fenster Ja
Büro Ja
Sanitärräume Ja
Sozialräume Ja
PKW-Stellplätze Ja
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn-Süd mit sehr guter Anbindung über die Sossenheimer Straße auf die A66 in ca. 500 m Entfernung. Das Nordwestkreuz-Frankfurt (A5) ist ca. 1,5 km entfernt. Die Frankfurter Innenstadt erreicht man über die A66 in ca. 10 Fahrminuten. Das Gewerbegebiet Eschborn zeichnet sich durch eine Vielzahl an Büroneubauten und die seit langem etablierten Unternehmen aus der Modebranche aus.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die S-Bahnhaltestelle Eschborn der Linien S3 und S4.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager-/Produktionsflächen , Umschlagsläger, Kühllagerflächen, Hochregalläger, Büro-/ Serviceflächen usw. an. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Enrico Casanova-Bosesky, projecta GmbH Cronstettenstraße 46-48 60322 Frankfurt. [email protected], 069 955 11 00 oder Mobil 0151 51016422