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PROVISIONSFREI - charmantes Einfamilienhaus mit Nebengebäude für die junge Familie

Preis: 97.000,00
Region: Katzenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 12 Juli, 11:40
Aufrufe: 0
ID: n1KqZRd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 97.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 97.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 104 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 306.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie für den 2-3 Personenhaushalt und diese sollte sich gleichzeitig in ruhiger Lage befinden? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie.
Die Wohnfläche dieser Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und dem Essbereich auch das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Büro. Der dazugehörige Speicher kann zum Lagern genutzt werden.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Nebengebäude welches individuell genutzt werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst und durchlaufen Sie unseren virtuellen 360° Rundgang: www.3d.immotas.de/16-MK-151

Ausstattungsbeschreibung

- Nachtspeicheröfen (ab 2006 modernisiert)
- Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Parkett, Fliesen
- Nebengebäude

Lage

Der Ort Katzenbach mit ca. 550 Einwohnern befindet sich im Donnersbergkreis bei Rockenhausen und liegt sehr idyllisch in einer landschaftlich reizvollen Umgebung von Wäldern und Bergen. Ein kleiner verträumter Ort abseits der Verkehrsströme zwischen, Kirchheimbolanden und Kaiserslautern. Der nächste Autobahnanschluss ist die A63, diesen erreichen Sie in ca 10 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie im ca. 3 Km entfernten Rockenhausen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 306.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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