PROVISIONSFREI!!DIE!!! Wohnung mit den vielen Möglichkeiten! Interessante 2-3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Pot...

Kaufpreis: € 179.500,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Über den Hauseigenen Flur, führt Sie ein nur durch Sie zu begehender Aufgang, zu der hier vorgestellten Wohnung. Vom Dielenbereich aus sind die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung sehr gut begehbar. Beginnen wir mit dem Wohnzimmer. Dieser helle und äußerst gemütliche Bereich der Wohnung besticht durch seinen sehr guten Grundriss, der die verschiedensten Varianten zur Möbelierung bietet, der direkt angeschlossenen Kochnische, sowie dem Zugang zum herrlichen Westbalkon. Dieser wird Sie das mit Sicherheit des Öfteren einladen, einfach mal den Ausblick zu genießen und die "Seele baumel`n" zu lassen. Über den Dielenbereich gelangen Sie weiter zu den nächsten Räumlichkeiten der Wohnung. Hier steht Ihnen ein weiteres, helles und attraktives Zimmer zur Verfügung, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Wichtig hier zu erwähnen ist das erste Duschbad mit WC, denn dieses ist von hier aus zu begehen. Eine Umgestaltung dieses Zimmers, zu einer Essküche oder einem Schlafzimmer ist ohne großen Aufwand jederzeit möglich. Dem Flurbereich folgend betreten Sie dann, den jetzigen Schlafbereich der Wohnung. Dieser überzeugt ebenso durch seine Aufteilung, den Zugang zum zweiten nach Osten ausgerichtetem Balkon, sowie der Begehbarkeit zu dem zweiten Duschbad mit WC dieser interessanten Wohnung. Perfekt abgerundet wird dieses tolle Wohnungsangebot durch einen Kellerraum, einem Pkw Stellplatz im Hauseigenen Carport, sowie einem KFZ Stellplatz im Freien.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Bad Bayersoien. Die Sonne umwandert die Wohnung sprichwörtlich den ganzen Tag. Zum Ortszentrum mit allen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sind es gerade einmal 5 Gehminuten. Zur Schule und den Kindergarten sind es ca. 6 Minuten. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Zum idyllisch gelegenen Bayersoier See sind es ca. 4 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Ort:
Bad Bayersoien
In einem der schönsten Gebiete des südlichen Pfaffenwinkels liegt das ländliche Kur- und Freizeitdorf Bad Bayersoien am See. Bad Bayersoien besitzt ein Kurzentrum, bietet ein Luxus-Kurhotel, Pensionen und Gästehäuser. Der Soirer See mit seinem herrlichen Rundweg ist eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet. Das markierte Wanderwegnetz umfaßt insgesamt 190 km. Zahlreiche Wanderwege können auch mit dem Fahrrad befahren werden. Im Winter steht ein Langlaufnetz von Bad Kohlgrub über Bad Bayersoien und Oberammergau zur Verfügung. Am Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten und Grund- und Hauptschule (zu den weiterführenden Schulen bestehen Busverbindungen).

Details:
Die hier vorgestellte Wohnung , sucht praktisch nach Bewohnern mit Vorstellungen , um das gewisse "Etwas" aus dieser Wohnung noch mehr heraus zu holen. Die Dachgeschossatmosphäre hilft dabei mit Sicherheit schon einmal. Das Haus selber wurde in Massivbauweise errichtet. Die Böden im Wohn und Schlafzimmer sowie im Dielenbereich wurde mit Laminat ausgelegt. Die Duschbäder sind hell, freundlich und zeitlos gefliest. Die Decken sind mit Holzpanelen versehen und verleihen der Wohnung durch die unterschiedlichen Farben einen gewissen Charme. Die schon erwähnten und angedeuteten Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, sind natürlich nur Vorschläge und warten eigentlich nur noch darauf durch Ihre Träume und Wünsche verwirklicht zu werden

Courtage:
Die hier angebotene Wohnung ist für den Käufer Provisionsfrei!!

Haftung:
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