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PROVISIONSFREI !!! Dort wo es brummt !!! Ansprechende Verkaufsfläche in bester Lage mit ca. 1.050 m2 1
Kaltmiete: € 6.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.500,00
Mieterprovision: Nein
Nebenkosten: € 1.150,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dort wo es brummt !!! Helle, ansprechende Verkaufsfläche in bester Lage mit insgesamt ca. 1.050 m2. Helle Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit ca. 900 m2, zusätzlich ca. 150 m2 Lager + Kühlräume + Büro- und Nebenräume mit WC. Zusätzliche Flächen in KG möglich. Grosse Schaufensterfront inkl. Eingang mit ca. 25 m, Raumtiefe ca. 25 m, Raumhöhe ca. 3 - 4,5 m. Abgehängte Decke mit Rasterleuchten, Bodenfliesen, Gas- Zentralheizung mit Heizkörper und Warmluft. Insgesamt ca. 100 Stellplätze am Objekt zur Mitbenutzung. Diverse Frequenzbringer in unmittelbarer Nähe. Diese Fläche ist besonders geeignet für: Verkauf von Lebensmittel und den täglichen Bedarf, Sportartikel, Textilien, Outlet, Ausstellungsfläche, Freizeit und Fitness, ggf. Montage und leichte Produktion .... Kaltmiete/Monat: EUR 6.500,-- im Istzustand, zzgl. MwSt. + HK + NK. Die monatliche Vorauszahlung für Heiz- und Nebenkosten beträgt derzeit EUR 1.150,--.
Ausstattungsbeschreibung
Helle Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit ca. 900 m2, zusätzlich ca. 150 m2 Lager + Kühlräume + Büro- und Nebenräume mit WC. Zusätzliche Flächen in KG möglich. Grosse Schaufensterfront inkl. Eingang mit ca. 25 m, Raumtiefe ca. 25 m, Raumhöhe ca. 3 - 4,5 m. Abgehängte Decke mit Rasterleuchten, Bodenfliesen, Gas- Zentralheizung mit Heizkörper und Warmluft. Insgesamt ca. 100 Stellplätze am Objekt zur Mitbenutzung.
Lage
Hoch frequentierte, werbewirksame Sichtlage in 83064 Raubling, dort wo es brummt !!!Hervorragende Verkehrsanbindung zur A 8 und A 93.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Vorbereitung. Bei einem langfristigen Mietvertrag über mindestens 5 Jahre ist das Objekt provisionsfrei. Ansonsten beträgt die Provision 3,57 durchschnittliche Nettomonatsmieten inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Vertragsbestandteil.